Obiteljska kuća 370 m², Bosiljevo

Prodaje se atraktivna obiteljska kuća s prekrasno uređenom okućnicom uz rijeku Kupu i slovensku granicu.

Kuća je smještena na blagoj padini pa je u cijelosti nivelirana, radi čega su prostorije u kući raspoređene na 4 etaže. Ukupne je GBP 370 m².

U podrumu koji je smješten na južnoj strani kuće nalazi se vinski podrum i ostava. Na istoj toj etaži smješteno je i još jedno veće spremište koje ima direktan ulaz izvana.

Suterenska etaža je otvorena prema sjevernoj strani i na toj etaži nalazi se gospodarska soba sa kompletnim postrojenjem za grijanje, vešeraj i garderoba, ured i kupaonica. Iz ureda se izlazi na veliku natkrivenu terasu koja je orijentirana na sjevernu stranu imanja.

U visokom prizemlju, lijevo se ulazi u zaseban 2-soban stan (kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica).
Desno se nalazi zimski vrt i spvaća soba, a par stepenica gore smješten je dnevni boravak, blagovaona i kuhinja iz kojih se izlazi na balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na okolni krajolik.

U potkrovlju su smještene dvije spavaće sobe i kupaonica.

Gradnja kuće započela je 1993. godine, a kuća je dovršena i useljena 2008. godine.
Sav namještaj u kući izražen je po mjeri, a arhitektonski i stilski kuća se lijepo uklopila u okolinu.

Izgradnja je kvalitetna, a ugrađeni materijali su masivni i visoke kvalitete.

Kuća je zidana Modelarac ciglom debljine 30 cm, s vanjske strane je 12 cm staklene vune u kombinaciji sa silikatnom bijelom fasadnom opekom. Krovni pokrov je Dekra (aluminij+silikatna zrna crne boje).

Vanjska stolarija je drvena i PVC.

Na krovu su postavljeni solarni paneli, grijanje je preko dizalice topline, a može biti kombinacija, drva i lož ulja.

Kuća je priključena na seoski vodovod, a odvodnja je riješena preko septičke jame.

Kuća je smještena na zemljištu ukupne površine 4470 m², ali uz kuću se prodaje još 5000 m² zemljišta smještenog u turističkoj zoni, približno 35000 m² zemljišta poljoprivredne namjene i približno 36600 m² šumskih površina.

Ukupna cijena za kuću s okućnicom, turističkim, poljoprivrednim i šumskim zemljištem iznosi 494.500,00 €.

U obzir dolazi i sukcesivna prodaja imanja i zemljišta ovisno o interesima kupaca i dogovoru sa prodavateljem:
- kuća, garaža, okućnica od 4468 m2 - 415000 €
- zemljište u turističkoj zoni od 4923 m2 - 35000 €
- zemljište u poljoprovrednoj zoni od 34362 m2 (koja se može povećati kupnjom susjednih parcela) - 30000 €
- šume od 36596 m2 - 14500 €

Turistički dio zemljišta izuzetno je atraktivan i pun potencijala radi blizine rijeke Kupe i mogućnosti turističkih sadržaja, kampova i mobilnih kućica. Čistoća rijeke Kupe i njezina kupališta te prekrasna priroda izuzetno su privlačni ljudima koji se žele maknuti od suvremenog načina života, a da pri tom ne moraju dugo putovati.

Vlasnička dokumentacija je uredna, kuća je legalizirana i moguća je kupnja kreditom banke.

Pribanjci - idilično mjesto nedaleko Bosiljeva smješteno u prekrasnom prirodnom okruženju rijeke Kupe. Slovenska granica udaljena je desetak minuta pješice, a stanovništvo često koristi sadržaje potrebne za ugodno stanovanje i sa hrvatske i sa slovenske strane granice.

Agent: Ana Jelečević
Mob:+385 98 358 247
Tel:+385 01 6278 237
Email: ana.jelecevic@domekspert.hr

ID CODE: 2094