Obiteljska kuća 200 m², novo, Rovinj

ISTRA, ROVINJ - Luksuzna Oaza – Elegantna vila s vrhunskim sadržajem Rovinj – dragulj istarske obale Smješten na zapadnoj obali Istre, Rovinj je jedan od najslikovitijih i najpoželjnijih gradova na hrvatskom Jadranu. Njegove uske kamene ulice, pastelne fasade i šarmantna luka odišu mediteranskom elegancijom, dok bogata kulturna baština i živahna gastro scena privlače posjetitelje iz cijelog svijeta. S mnoštvom sunčanih dana, kristalno čistim morem i netaknutom prirodom u zaleđu, Rovinj nudi savršen spoj hedonizma, opuštanja i inspiracije – idealna destinacija za sve koji traže više od klasičnog odmora. Na kratkoj udaljenosti od ovog čarobnog grada Rovinja, svega četiri minute vožnje od Limskog kanala, s Rovinjom povezana uređenom biciklističkom stazom dugom 12 kilometara koja prati trasu nekadašnje željezničke pruge, smjestila se moderna samostojeća vila koja predstavlja savršen sklad suvremene arhitekture i profinjenog stila života. Novoizgrađena prizemnica prostire se na 175,08 m² zatvorenog stambenog prostora te odiše funkcionalnošću, elegancijom i dozom luksuza u svakom svom kutku. Prostrana natkrivena terasa površine 76,41 m² nadovezuje se na unutarnji prostor, stvarajući skladnu povezanost interijera i eksterijera. Središnji dio vile čini prozračan open space dnevni boravak koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i prostor za opuštanje – ispunjen prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje se otvaraju prema raskošnoj terasi. Ta neprimjetna granica između interijera i eksterijera stvara dojam potpune povezanosti s prirodom. Vila ima tri vrhunski uređene spavaće sobe, svaka sa svojom elegantnom kupaonicom, dok dodatni gostinjski toalet nudi dodatnu praktičnost. Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje, a za energetsku učinkovitost brinu dizalica topline i solarni paneli. Pametni sustav upravljanja omogućuje kontrolu svih funkcionalnosti doma putem jednog uređaja. Vanjski prostor jednako je impresivan: L-oblikovani grijani bazen sa sunčalištem, jacuzzi smješten na prostranoj terasi, natkriveni vanjski lounge kutak, kuhinja s roštiljem i blagovaonica pod pergolom osmišljeni su kao idealno mjesto za druženje i uživanje u dugim istarskim večerima. U večernjim satima poseban ugođaj stvara vanjski kamin. Tri parkirna mjesta i punionica za električna vozila dodatno upotpunjuju ovu savršenu nekretninu. Vila je službeno kategorizirana s pet zvjezdica, što potvrđuje njezinu vrhunsku kvalitetu, luksuznu opremljenost i visoku razinu usluge. Takva oznaka jamči izniman standard boravka i svrstava je među najekskluzivnije smještajne objekte na tržištu. Ova vila nije samo dom – ona je promišljeni luksuz, spoj udobnosti, dizajna i prirode, u neposrednoj blizini jednog od najljepših gradova na Jadranu. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41384 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com