Vikendica 195 m², Mali Lošinj

Kaiser Immobilien predstavlja tradicionalnu kamenu kuću, jednu od posljednjih potpuno očuvanih starih tradicionalnih kuća na otoku. Izgrađena 1890-ih, prodaje se zajedno sa starinskim namještajem i opremom koja se u njoj nalazi. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i prostranog tavana, neto korisne površine 176m².
Smještena je u mirnom dijelu Nerezina, odmah uz prometnicu i udaljena 200m od mora. Ove godine kuća dobiva rješenje o izvedenom stanju koje uključuje pripadajući prizemni dio kuće s garažom te vanjski pomoćni objekt, uz već prostranu okućnicu s vrtom i parkingom. Također, od ove godine kuća ima novi gradski priključak na vodovod i kanalizaciju, iako zahtijeva adaptaciju.

Detalji tlocrta
• Prizemlje: kuhinja, blagovaonica, 2 spavaće sobe, kupaonica i garaža - 80,27m² (korisna površina 71,15m²)
• Prvi kat: hodnik koji vodi do 4 sobe - 55,17m² (korisna površina 55,17m²)
• Potkrovlje: spavaća soba - 59,27m² (korisna površina 50,38m²)
Ukupna površina kuće je 194,71m², od čega je neto korisna površina 176,69m². Površina okućnice je 630m².

Otok Lošinj, smješten u Kvarnerskom zaljevu, pravi je raj za sve ljubitelje prirodnih ljepota, kristalno čistog mora i sunca. Poznat po predivnim plažama, Lošinj nudi raznovrsne mogućnosti za opuštanje i uživanje. Nerezine se nalaze na istočnoj obali otoka Lošinja, 4km južno od povijesnog grada Osora. Naselje je mirnijeg otočnog karaktera, ali s razvijenom infrastrukturom. Tu su dva mala hotela, kamp, trgovina, nekoliko restorana, gradska luka i privatna marina. Čisto more i veliki broj malih šljunčanih plaža čine Nerezine ugodnim i mirnim izletištem. Talijanska i austrougarska arhitektura jednostavno je ugodna za oko, budući da nema velikih hotela niti modernih zgrada.

Udaljenost nekretnine od:

Zračna luka Rijeka, 82 km
Zračna luka Zagreb, 248 km
Ljubljana, 204 km
Beč, 585 km
Prag, 917 km
Munchen, 612 km

Ova prekrasna kuća predstavlja idealnu priliku za one koje žele uživati u mediteranskom načinu života ili investirati u nekretninu na jednom od najljepših otoka na Jadranskom moru. Savršena je za obitelj ili kao luksuzna kuća za odmor i iznajmljivanje. Ne propustite priliku za svoj komadić raja na otoku Lošinju. Preporuka agenta!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije molimo Vas kontaktirajte agenta na broj +420602405298 ili na e-mail adresu: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

ID KOD AGENCIJE: 122-44

Ladislav Kreiner
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +420 602 405 298, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: drva
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Konoba: da
Vrt: da
Površina vrta: 630
Vrtna kućica: da
Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 200
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Kuća uz more: da
Kamena kuća: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Kuća za adaptaciju: da
Godina izgradnje: 1890
Broj etaža: dvokatnica
Spremište: da
Dimnjak: da