Obiteljska kuća 50 m², Šibenik

Stavlja se na prodaju kamena kuća u nizu tlocrtne neto površine 35 m2, s terasom površine 21,8 m2 u samom centru starog dijela Šibenika, predio Crnica.

Kuća u ovom izvornom stanju posjeduje Uporabnu dozvolu, plaćene i izvedene priključke vode i kanalizacije, te se za ovu cijenu prodaje u Glavni projekt prema Pravilniku u kojem je moguće dizanje objekta za 60 cm visine. Stare izvorne kamene kuće, iznimno su cijenjene jer predstavljaju autohtonost gradnje ovog podneblja.

Za cijenu od 74.000 € moguće je dobiti kompletnu dokumentaciju do građevinske dozvole za projekt koji znači rekonstrukciju tj, zamjenu postojećeg objekta novim gdje se dobije 85 m2 unutarnjeg neto prostora + 29m2 neto ravne krovne terase
po građevinskoj dozvoli.

U slikama su dani tlocrti jedne i druge varijante radi boljeg doživljaja projekta i samog potencijala.

Kuća ne posjeduje vlastitu okućnicu ali je ispred kuće površina u društvenom vlasništvu koja funkcionalno pripada ovom i susjednom objektu te se može koristiti kao dvorišni i parkirni prostor za oba objekta.

Lokacija objekta je u starom dijelu grada, blizu tvrđave sv. Mihovila i plaže Banj što joj daje i izniman turistički potencijal, a s druge strane pogodna za obiteljski život zbog blizine škole, vrtića, sportsko-rekreacijskih sadržaja i sl.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Ana Klarić Bubica

E-mail: ana.bk@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 811 8080

Šifra nekretnine: 7989