Obiteljska kuća 65 m², Beretinec

Na prodaju: šarmantna visoka prizemnica u srcu prirode – Ledinec, Beretinec

U mirnom i slikovitom naselju Ledinec, općina Beretinec, smještena je ova šarmantna visoka prizemnica – idealna za sve koji traže bijeg od svakodnevnog stresa i gužve, u okruženju netaknute prirode.

Ova kuća nudi savršen spoj rustikalnog šarma i funkcionalnosti, te pruža sve potrebno za ugodan boravak tijekom cijele godine – bilo kao vikendica ili dom za svakodnevni život.

Prostor i raspored:

Kuća se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka te jedne spavaće sobe i kupaonice.

Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu s koje se pruža panoramski pogled na dolinu, obližnju šumu i brižno održavan voćnjak.

Terasa je idealna za ispijanje jutarnje kave ili večernje opuštanje uz zalazak sunca.

U suterenu se nalaze dodatne prostorije koje trenutno služe kao spremišta, no lako se mogu prenamijeniti u konobu, dodatne spavaće sobe, atelje ili prostor za hobi, ovisno o vašim željama. Uz suteren se nalazi i još jedna velika, popločena terasa – savršena za druženja na otvorenom, roštilj ili jednostavno uživanje u mirisima i zvukovima prirode.

Okućnica:

Parcela je pažljivo uređena i njegovana, s voćnjakom u kojem se nalaze i nekoliko stabala smokava, što dodatno doprinosi mediteranskom ugođaju. U blizini se nalazi i vrt, a cijela okućnica okružena je zelenilom koje jamči potpunu privatnost i osjećaj mira

Infrastruktura i grijanje:

Nekretnina ima priključke za struju i vodu. Grijanje je trenutno riješeno putem kamina na drva, što doprinosi toploj i autentičnoj atmosferi doma.

Lokacija:

Ledinec se nalazi svega 8 km od Varaždina, odnosno oko 10 minuta vožnje. Pristup autocesti je brz i jednostavan – najbliži ulaz udaljen je svega 9 km. U neposrednoj blizini dostupni su svi ključni sadržaji za svakodnevni život: trgovine, škola, vrtić, pošta, ambulanta i javni prijevoz.

Ova nekretnina savršen je izbor za one koji traže sklad s prirodom, a pritom ne žele kompromitirati dostupnost urbanih sadržaja.

Bilo da tražite mirno mjesto za život, vikendicu ili investiciju u ruralni turizam – ova kuća nudi brojne mogućnosti.

Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno se obratite.

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji nekretnina
091/986-9699

Agencijska naknada: 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4365

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9869 699
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Struja: da
Grijanje: drva
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 4
Konoba: da
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Roštilj: da
Park: da
Pošta: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Tip kuće: samostojeća
Broj etaža: visoka prizemnica