Višeobiteljska kuća Ante Starčevića 21, Okrug

€ 600.000
327 m²
Terasa
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 25. 08. 2025.
Opis

referenca: EK-609633

Okrug Gornji, zgrada sa 7 apartmana i super pogledom, 326 m2

Elegantna dvojna apartmanska zgrada na četiri etaže u Okrugu Gornjem na otoku Čiovo, blizu mora i plaže s čak sedam stambenih jedinica.
Odlikuje se čvrstom i kvalitetnom gradnjom, potpuno je opremljena i namještena. U prizemlju je smješten vlasnički stan s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, hodnikom te ostavom. S vanjske se strane smjestila i poveća konoba s vinskim podrumom, vodosprema s hidroforom te još jedna ostava.
Na prvom i drugom katu se nalaze po dva apartmana, svaki s jednom velikom spavaćom sobom, kupaonicom te kombiniranom kuhinjom i blagovaonicom. Svaki ima i svoju terasu s prekrasnim pogledom na more, s time da jedan od apartmana na drugom katu ima i dodatnu terasu. Treći se kat sastoji od dva studio apartmana koje krasi uistinu nezaboravan pogled na more. Sve stambene jedinice povezuje montažno kružno unutrašnje stubište.
Za ugodan boravak u kući brinu se klima uređaji u svakoj stambenoj jedinici, a tu je i PVC/drvena vanjska stolarija s dvoslojnim izo-staklima i pojedinim griljama, 5G bežični internet (s dostupnim priključkom optičkog interneta), TV uređaj u svakom apartmanu, odlični hrastovi parketi u spavaćim sobama i kvalitetne keramičke pločice u ostalim prostorijama, vrtne garniture, vanjski tuš i roštilj. Toplu vodu osiguravaju tri solarna panela i centralni bojler, koji također opslužuju radijatore u vlasničkom stanu u prizemlju, a kada zatreba dogrijava se na struju.
Kuća je građevinski u odličnom stanju, bez i najmanjih nedostataka, čak je i mala potreba za hlađenjem ili grijanjem nakon što je 2021. godine renovirana vanjska fasada i postavljena termo izolacija (5cm stiropor). Krov je mediteran crijep s gredama bez ikakve vlage. Rezidencija nudi i punih 8 parkirnih mjesta, tri zelenilom natkrivene vrtne terase i zasebnu vrtnu ostavu od 15 m2.
Nekretnina uključuje i lijepo uređeni vrtni prostor s jednim velikim stablom smokve, tri masline, jednim velikim stablom limuna, te stablima naranče, mandarine i rogača, a za koje se skrbi sustav za zalijevanje s tri slavine. Odnedavno je dostupan je i priključak na kanalizacijsku mrežu.
Nekretnina je dobro prometno povezana, pripada atraktivnom okruženju mirnog i tihog predjela Okruga Gornjeg, sa svim potrebnim dodatnim sadržajima u blizini, uključujući i šetnicu uz more s restoranima i kafićima s bogatom ponudom jela i pića. Na nekoliko minuta vožnje je i sam grad Trogir sa starom UNESCO zaštićenom jezgrom te Zračna luka Split. Zgrada objedinjuje i uhodani unosan posao turističkog iznajmljivanja.
Ako želite znati više, možete razgovarati s Mladen Štrljić.
Značajke
Vrsta
Višeobiteljska kuća | Puno vlasništvo | Prosječna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Kat
Prizemlje, od 1 do 3
Katovi zgrade
4
Površina
327 m²
Terasa
Da
Grijanje
Centralno, radijatori, na solarni pogon
Klimatizacija
Samostalno
Pogled
More
Ostale karakteristike
  • Orijentacija prema van
  • Solarno grijanje vode
  • Vanjska stolarija s dvostrukim staklom / PVC
  • Centralizirani TV sustav
  • Db_equipment.id_79
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
90,4 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
90,4 m²

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
81,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
81,0 m²

Stambeni prostor

Kat
2
Površina
83,5 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
83,5 m²

Stambeni prostor

Kat
3
Površina
71,6 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
71,6 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 600.000
Cijena po m²
1.835 €/m²
New
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

≥ 250 kWh/m² godinaB

Tlocrt
prizemlje
prvi kat
drugi kat
treći kat
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+25 fotografija
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili