Obiteljska kuća 300 m², novo, Svetvinčenat

U mirnom dijelu Istre, u neposrednoj blizini povijesnog gradića Svetvinčenta, prodaje se moderna novogradnja ukupne površine 340 m², s planiranim završetkom izgradnje u listopadu 2025. godine. Smještena na parceli od 1.060 m², od čega je oko 700 m² ostalo kao uređeni dvorišni prostor nakon gradnje, ova nekretnina nudi visoku razinu komfora, privatnosti i funkcionalnosti.

Kuća se nalazi u mirnoj, uređenoj ulici, okruženoj modernim vilama i luksuznim apartmanima, što dodatno naglašava atraktivnost i potencijal lokacije – kako za obiteljski život, tako i za turistički najam. Osim toga, udaljena je samo 10 km od Vodnjana i centra ORE, što znači da su svi važni sadržaji, uključujući škole, trgovine, restorane i prometnice, lako dostupni.

Stambeni prostor osmišljen je tako da omogućuje korištenje kuće kao cjeline ili kao dvije odvojene stambene jedinice s vlastitim ulazima. Manji stan sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije sobe – od kojih se jedna može koristiti kao radna – te kupaonice. Veći dio nudi prostrani dnevni boravak s kuhinjom u open-space konceptu, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.

Kvaliteta gradnje je na visokoj razini: troslojna stakla pružaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a električne rolete osiguravaju jednostavno upravljanje i dodatni komfor. Cijeli objekt projektiran je s naglaskom na dugotrajnost, estetiku i udobnost.

Dvorište je ograđeno zidom, što pruža osjećaj privatnosti i sigurnosti. Uređeni vanjski prostor uključuje bazen dimenzija 3,5 x 7,5 m te natkriveni dio s vanjskom kuhinjom, savršen za druženja i opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Nekretnina je opremljena i modernom septičkom jamom s motoriziranim sustavom samočišćenja, što značajno olakšava održavanje.

Ova kuća predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje i atraktivne istarske lokacije. Bilo da tražite luksuznu kuću za život, vikendicu za bijeg iz grada ili pametnu investiciju u turistički najam – ova nekretnina nudi sve.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 300601018-68

Martina Jazvić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0073
Tel: +385 1 210 54 50
E-mail: m.jazvic@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2025
Novogradnja: da
Razred energetske učinkovitosti: Izuzeto od obveze
Tlocrtna površina nekretnine: 280
Kuhinja: da
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Površina balkona/lođe/terase: 30
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Pristup invalidima: da
Parking: da
Parking (broj): 6
Povlašteni parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: moderan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Voda: da
Struja: da
Septička jama: da
otvoren pogled: da
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Istok: da
Sjever: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
Predgrađe: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da