Obiteljska kuća 262 m², izvrsno stanje, Novi Vinodolski

Casa Bella iz ponude izdvaja samostojeću kuću u Novom Vinodolskom, smještenu na mirnoj i atraktivnoj lokaciji svega pedesetak metara od mora i plaže. Nekretnina se sastoji od tri apartmana registrirana za turistički najam te jednog prostranog stana, što je čini izvrsnim izborom kako za luksuzno stanovanje, tako i za ulaganje u turističku djelatnost.

Kuća je raspoređena na tri etaže:

Suteren: apartman 1s+db površine 39 m² s pripadajućim sunčalištem i vrtom te tehnički dio kuće u kojem se nalazi kotlovnica i praonica rublja.

Prizemlje: glavni, komforan stan površine 120 m² rasporeda 2s+db s dnevnim boravkom i kuhinjom otvorenog koncepta. Stan se nastavlja na prostranu natkrivenu terasu opremljenu ugrađenim kaminom, pekom i vanjskim tušem.

Prvi kat: dva moderno uređena apartmana (42 m² i 37 m²), svaki rasporeda 1s+db, s visokim stropovima od čak 4,2 m, vlastitom terasom i sunčalištem s kojih se pruža otvoren pogled na more i otok Krk.

Sve kupaonice opremljene su hidromasažnim tuš kabinama, a svi stanovi klimatizirani. Kuća je visoko energetski učinkovita zahvaljujući toplinskoj pumpi koja grije i hladi kuću bez dodatnog troška, korištenju morske vode te snažnom fotonaponskom sustavu na krovu koji osigurava još veću energetsku neovisnost i uštede. Posebna vrijednost nekretnine je betonski krov, koji osigurava dugotrajnost, stabilnost i odličnu izolaciju.

Okućnica uređena bračkim kamenom i mozaikom dodatno je oplemenjena inox “fav” ogradom koja ne hrđa, dok je sigurnost kuće osigurana dvama odvojenim alarmnim sustavima i videonadzorom. U ograđenom dvorištu nalaze se garaža i više parkirnih mjesta.

Riječ je o nekretnini izuzetne kvalitete, građenoj vrhunskim materijalima, koja pruža maksimalnu udobnost za cjelogodišnji boravak, a ujedno predstavlja i atraktivnu investiciju za turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija Jadrana.

Za sve dodatne informacije i organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 5581

Dario Jovanović, bacc.oec.
Voditelj ureda
Mob: +385976645685
www.casabellanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 5
Garaža: da
Vrt: da
Roštilj: da
Park: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 50
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Kuća uz more: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Godina izgradnje: 2010
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća