Četverosobni stan Okrug Gornji, Okrug

Okrug Gornji / Čiovo – Penthouse S14 novogradnja

Otok Čiovo već godinama slovi kao jedna od najpoželjnijih lokacija za život i odmor na Jadranu, a Okrug Gornji posebno se ističe mirnim okruženjem, sigurnošću i izvrsnom infrastrukturom. Zahvaljujući blizini UNESCO-ovog Trogira, zračne luke Split (samo 15 minuta vožnje) i dvaju mostova koji povezuju otok s kopnom, ova lokacija nudi savršen balans između privatnosti, prirode i urbanog sadržaja.

U novom projektu čija će gradnja biti završena do kraja 2026. godine, projektirana je moderna zgrada s ukupno 14 stambenih jedinica vrhunske kvalitete gradnje – energetski učinkovita fasada, PVC stolarija s troslojnim staklom, kvalitetna keramika, klimatizacija i podno grijanje u kupaonicama.

Stan S14 nalazi se na 3. katu i ima neto obračunsku površinu 138,88 m². Sastoji se od: hodnik = 9.18 m², soba_1 = 9.66 m², soba_2 = 8.83 m², soba_3 = 14.08 m², kupaonica_1 = 3.40 m², kupaonica_2 =4.20 m², garderoba = 2.14 m², wc

---

= 2.65 m2, kuhinja = 11.55 m², dnevni prostor = 31.07 m²
P zatvoreno = 96.76 m² + loggia = 1.60x0.75 = 1.20 m², balkon = 28.45x0.50 = 14.23 m², nenatkriveni balkon = 16.16x0.25 = 4.04 m², balkon = 1.60x0.50 = 0.80 m², parkirno mjesto_09=12.5x0.20 = 2.50 m².

Stanu pripada prostrana krovna terasa od 96,76m2 (koef.0,20) = 19,35m2 obračunski što je uključeno u obračunsku prodajnu površinu stana (stan 119,53m2 + krovna terasa 19,35m2)

Pogled na more varira po etažama – prizemlje ga nema, prvi kat ima djelomičan pogled, dok drugi i treći kat nude nesmetan panoramski pogled na more.

Lokacija i prednosti: udaljenost od mora: cca 500 m, glavna plaža Copacabana i centar mjesta: 950 m pješice, crkva i velika Tommy trgovina u neposrednoj blizini, mirno okruženje i široka asfaltirana ulica s lakim pristupom, izvrsna prometna povezanost – samo nekoliko minuta vožnje do Trogira i svega 15 minuta do zračne luke Split.
Osim što je riječ o jednoj od najsunčanijih lokacija na Jadranu, nekretnine na Čiovu drže stabilnu vrijednost i nude izvrsne potencijale za turistički najam. Kombinacija blizine povijesnog Trogira, predivnih plaža i mirnog okruženja čini ovaj projekt sigurnom i dugoročnom investicijom – bilo za vlastiti dom, bilo za turistički prihod.