Trosobni stan međukat, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Na prodaju je izuzetno prostran i funkcionalan stan ukupne površine 156 m², smješten na odličnoj lokaciji u naselju Kaštanjer – mirnom, ali urbanom području koje nudi idealan spoj udobnog stanovanja i blizine svih važnih sadržaja. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade, svega nekoliko minuta hoda od centra grada.

Nekretnina se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice – većeg stana površine 100 m² s pripadajućom terasom od čak 45 m² te manjeg stana od 35 m², također s terasom iste veličine. Terase su posebno vrijedna značajka ove nekretnine – prostrane, sunčane i natkrivene, idealne za boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Pružaju dovoljno prostora za blagovanje, opuštanje, ili dječju igru, a orijentacija i pozicija omogućuju privatnost i mir, unatoč urbanoj lokaciji.

Veći stan raspolaže s ulaznim hodnikom, kuhinjom, prostranom blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na veliku terasu, kupaonicom s WC-om te jednom spavaćom sobom. Zbog izuzetno prostranog dnevnog boravka postoji mogućnost jednostavne dogradnje dodatne spavaće sobe ili radne sobe.

Manji stan sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice s WC-om, dnevnog boravka otvorenog tipa s kuhinjom i blagovaonicom te jedne spavaće sobe. Iz dnevnog prostora se također izlazi na veliku i potpuno odvojenu terasu, čime se dobiva dodatna vrijednost u vidu vanjskog prostora.

Stan ima odvojena brojila za vodu i struju, a u zgradi postoji dostupna infrastruktura za gradski plin. Parkirna mjesta su lako dostupna neposredno uz zgradu i korištenje je besplatno. Stan ima vanjsku PVC stolariju sa žaluzinama, inverterske klima uređaje, te kvalitetne keramičke pločice.

Nekretnina je odmah useljiva, ne zahtijeva dodatna ulaganja te se prodaje polunamještena. Zbog svoje veličine, funkcionalnosti i dvije potpuno odvojene jedinice, idealna je za veću obitelj, višečlano kućanstvo ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja. Atraktivna lokacija čini je i izvrsnom investicijom za turistički ili dugoročni najam.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život – škola, vrtić, trgovine, tržnica, ljekarna, autobusna stanica i drugi. Najbliža plaža udaljena je svega 10 minuta vožnje automobilom.

Vlasništvo je uredno (1/1), bez tereta, a stan je etažiran.

Kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno uvjetima poslovanja agencije.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte:

Dean
+385 99 369 9053

ID KOD AGENCIJE: 4299

Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Broj etaža: jednoetažni
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Građevinska dozvola: da
Tip stana: u stambenoj zgradi
Gradska kanalizacija: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Klima uređaj: da
Portafon: da
Preporučamo: da
Struja: da
Voda: da
Terasa: da
Namješteno: da
Blizina mora: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 450