Trosobni stan Podrum (-1), Stari Medulin, Medulin

ISTRA, MEDULIN - Dvosoban stan s vrtom i terasom na samo 200 metara od mora U ponudi je izuzetno atraktivna nekretnina smještena u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice, na mirnoj i poželjnoj lokaciji u središnjem dijelu Medulina. Stan se nalazi svega 200 metara od mora te nudi visoku razinu udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti, što ga čini pogodnim kako za stalni boravak, tako i za turistički najam ili kao investiciju za odmor. Stan ukupne površine 62 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, natkrivene terase te dva ulaza – glavnoga ulaza iz stubišta i drugog, direktnog izlaza u privatni vrt. Raspored prostorija iznimno je praktičan i omogućava ugodan životni prostor, dok velika staklena stijena prema terasi dodatno pojačava dojam prozračnosti i svjetlosti. Jedan od glavnih aduta ove nekretnine svakako je uređeni i ograđeni vrt, koji osigurava dodatnu razinu privatnosti i pruža idealno mjesto za opuštanje na otvorenom. Vrt je opremljen diskretnom ambijentalnom rasvjetom, a iz njega se pruža izravan pristup zajedničkom bazenu i sunčalištu, što je rijetkost na tržištu i značajna dodana vrijednost nekretnine. Stan se prodaje potpuno opremljen i namješten, s pažljivo odabranim elementima interijera koji osiguravaju visoku razinu funkcionalnosti i estetike. Ugrađeni su klima uređaj i nordijski radijatori, čime je stan prilagođen za korištenje tijekom cijele godine. Dostupan je i optički priključak za internet, što je idealno za rad na daljinu ili boravak s modernim tehničkim zahtjevima. Nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto, koje se nalazi odmah uz objekt te je uključeno u cijenu. Zgrada i okolno naselje odlikuju se niskom gustoćom izgrađenosti, uređenim okolišem i kvalitetnom infrastrukturom. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život – trgovine, restorani, ljekarna, marina, šetnice i brojne plaže. Lokacija stana nudi savršen balans između privatnosti i dostupnosti. Smješten je u mirnoj ulici bez buke i prometa, a opet u neposrednoj blizini obale i svih atraktivnih sadržaja koje nudi Medulin, jedno od najtraženijih turističkih mjesta u Istri. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41520 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com