Obiteljska kuća 120 m², izvrsno stanje, Labin

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju predivne autohtone kuće s bazenom.

Elegantno renovirana kamena dvojna kuća s bazenom smještena je u mirnom istarskom mjestu Trget, na istočnoj obali Istre, svega 14 km od povijesnog grada Labina. Udaljenost do prve plaže, odnosno uvale s kristalno čistim morem, iznosi tek 3 km, što ovu nekretninu čini savršenom kombinacijom mirnog okruženja i blizine mora.
Ovo mirno naselje, okruženo zelenilom i netaknutom prirodom, pruža idiličnu atmosferu za ugodnu obiteljsku svakodnevicu ili luksuzan odmor u privatnosti.

Sastoji se od 120 m2 stambenog prostora raspodjeljenog u tri etaže.
U prizemlju kuće smješten je prostrani i suvremeno uređen dnevni boravak koji je skladno povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren i svijetao ambijent idealan za obiteljska druženja i opuštanje. Također nudi i kupaonicu te izravan izlaz u dvorište s bazenom, iskorištavajući funkcionalnost i udobnost prostora.
Na katu se nalaze dvije udobne i pažljivo uređene spavaće sobe opremljene klima jedinicama, a upotpunjene su profinjenom kupaonicom suvremenog dizajna koja osigurava dodatnu razinu komfora i praktičnosti.
Potkrovlje kuće krasi intimna spavaća soba čiji poseban ugođaj proizlazi iz toplih drvenih detalja i obilja prirodne svjetlosti, a ono što je čini jedinstvenom jest pogled na more i okolni istarski krajolik.

U prizemlju te u svim kupaonicama ugrađeno je podno grijanje koje osigurava vrhunsku udobnost i ugodnu toplinu tijekom hladnijih mjeseci, dok je kroz cijelu kuću implementiran sustav grijanja i hlađenja putem klima jedinica, koji omogućuje savršenu regulaciju temperature u svako doba godine. Na krovu su postavljene instalacije solarnog sustava.

Nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu od ukupno 1 285 m², pruža obilje prostora za dodatne sadržaje i hortikulturno uređenje ili razvoj novih ideja, što kući daje veliki investicijski potencijal.
Tradicijska građevina i autohtoni elementi u kombinaciji s vrtnim mediteranskim biljem i intimnim bazenom stvaraju ugodnu atmosferu tokom cijele godine.
Središnje mjesto zauzima elegantan bazen okružen popločanim sunčalištem i udobnim ležaljkama, dok se u nastavku nalazi natkriveni prostor idealan za druženja i objedovanje na otvorenom. Uređen i oblikovan vrt nudi aromatičo bilje i autohtono drveće ovoga kraja.

Lokacija je odlična glede cjelogodišnjeg života, centar grada nalazi se na 15 minuta lagane vožnje dok su poznata turistička odredišta Rovinj, Fažana i Medulin na svega sat vremena vožnje.
Poreč i Umag baš kao i grad Rijeka, smjestili su se na sat i 30 vožnje.

Za više informacija, slobodno kontaktirajte agenta.
Ana Beović
ana@kaiser-immobilien.hr
+385 91 618 3332

ID KOD AGENCIJE: 112-235

Ana Beović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916183332, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Vrt: da
Bazen: da
Udaljenost od mora: 3000
Blizina mora: da
Kamena kuća: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2017
Godina izgradnje: 1920
Broj etaža: katnica
Tip kuće: dvojna