Obiteljska kuća 560 m², novo, Fažana

FAŽANA, u ponudu smo dobili dvije luksuzne vile, udaljene samo 350 m od mora, s panoramskim pogledom na more i Brijunsko otočje. Vile imaju uređene okućnice s terasama, sunčalištima i bazenima s grijanom vodom. Uspješno se iznajmljuje u turističke svrhe, s visokim ocjenama gostiju. Održavanje objekata povjereno je profesionalnom timu.

Prva vila, Vila 1, izgrađena je 2020. godine i prostire se na 240 m² kroz tri etaže. Unutrašnjost ove vile odiše luksuzom i dizajnerskim detaljima, kategorizirana je s četiri zvjezdice superior. U prizemlju se nalazi prostrani open space prostor s potpuno opremljenom kuhinjom, blagovaonicom za osam osoba i dnevnim boravkom. Ovaj dio kuće ima velike staklene stijene koje vode na vanjsku terasu i okućnicu. Na istoj etaži smještena je dječja igraonica, kupaonica s tušem i toaletom, mala ostava te vešeraj. Vanjska terasa nudi prostor za objedovanje s ljetnom kuhinjom, kaminom, te sunčalište s jacuzzijem i bazenom dimenzija 11 x 4 m s ambijentalnom rasvjetom i masažnim slapom.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, od kojih jedna ima privatnu terasu, a preostale dvije imaju francuske balkone. Na istoj etaži nalazi se i kupaonica s tušem te mala ostava. Na drugom katu smješten je master bedroom s otvorenom kupaonicom opremljenom dizajnerskom kadom i tuš kabinom. Iz ove sobe izlazi se na veliku terasu s prekrasnim pogledom na more i otoke. Na ovoj etaži nalazi se i mini bar, garderoba, odvojeni toalet te radni kutak. Podno grijanje pogonjeno diazlicom toppline je postavljeno na svim etažama, s mogućnošću individualne regulacije temperature u svakoj prostoriji, dok je hlađenje osigurano klima uređajima u svim sobama. Također, vila je opremljena električnim roletama koje se podešavaju pritiskom na tipku, a na krovu je priprema instalacija za solarni sustav.

Druga vila, Vila 2, izgrađena je 1990. godine, a potpuno renovirana 2020., prostire se na 320 m² kroz tri etaže. Kao i Vila 1, luksuzno je opremljena te kategorizirana s četiri zvjezdice. Na prizemlju se nalazi prostrani open space prostor s modernom kuhinjom, blagovaonicom za deset osoba i dnevnim boravkom u kojem se ističe kamin, idealan za zimske dane. Iz blagovaonice se izlazi na prostrano dvorište veličine 350 m², s bazenom dimenzija 8 x 4 m, masažnim mlaznicama, sunčalištem, dječjim igralištem i privatnim LED kinom na travnjaku.
Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe s izlazom na zajedničku terasu. Sve sobe imaju podove prekrivene kvalitetnim klasičnim parketom. Na istoj etaži nalazi se i kupaonica s tušem, odvojeni toalet i ostava. Na drugom katu smješten je master bedroom povezan s dodatnom sobom, idealnom za obitelj s djecom. Ova soba ima izlaz na balkon s pogledom na dvorište i Fažanu. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica s kadom, tušem i toaletom. Vila 2 je opremljena visokokvalitetnim keramičkim pločicama u svim prostorijama, osim u spavaćim sobama, gdje je postavljen parket. Grijanje je osigurano putem strujnih radijatora. U podrumu se nalaze dva bojlera kapaciteta 300 litara te Viessmann filter za pročišćavanje pitke vode.

Obje vile koriste visokokvalitetne materijale i suvremenu tehnologiju. Na posjedu se nalazi bunar čija se voda koristi za navodnjavanje, punjenje bazena i održavanje terasa. Sigurnost jamči alarmni i video sustav, a cijeli posjed pokriven je odličnim WIFI signalom. Parkiranje je osigurano ispred vila, a dvorišta pružaju potpunu privatnost i mir za uživanje.

Fažana je šarmantno primorsko mjesto smješteno na zapadnoj obali Istre, poznato po svojoj povijesti, kulturnoj baštini i blizini Brijunskog otočja. Ovo malo ribarsko naselje razvilo se u popularnu turističku destinaciju zahvaljujući svojim prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i mirnoj atmosferi. Povijesne uske ulice i šarene kuće stvaraju autentičan mediteranski ugođaj, dok lokalni restorani nude izvrsne morske specijalitete i maslinova ulja. Fažana je također poznata kao polazišna točka za izlete na Nacionalni park Brijuni, što dodatno privlači posjetitelje. Grad je okružen prirodnim ljepotama i nudi brojne aktivnosti na otvorenom, uključujući biciklizam, jedrenje i ronjenje. Sa svojom blagom klimom i bogatom kulturnom ponudom, Fažana je savršena destinacija za one koji traže opuštanje i uživanje u istarskom načinu života.

Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 4045

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Vrt: da
Bazen: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da