1/19
Obiteljska kuća Medulinska cesta 17, Šikići - Busoler , Pula
€ 345.000
Bilješka
Oglas ažuriran 04. 09. 2025.
Opis
referenca: EK-624885
Kuća 173 m2, Pula, Medulinska cesta.
Kuća 173 m2, Pula, Medulinska cesta.
Lokacija: Pula, Medulinska cesta, cca 2 km od centra Pule.
Površina zemljište (k.č.) =663 m2 (kuća =137 m2 + dvorište =526 m2).
Kuća = P + 1 + tavanski prostor.
- Bruto površina kuće =173 m2
- Neto površina kuće =157 m2.
PRIZEMLJE:
- natkrivena terasa (33 m2)
- pomoćni prostor
- hodnik
- kupaonica
- kuhinja / blagovaonica
- spavaća soba
- dnevni boravak (29,90 m2)
KAT:
- dvije spavaće sobe
- predprostor
- kupaonica
+ tavanski prostor
Pomoćna zgrada =14 m2
Grijanje / hlađenje:
- peći na kruta goriva
- klima (struja)
- centralno grijanje (plin).
Priključak =struja, voda, kanalizacija, plinski spremnik.
Stolarija =PVC (prozori).
Parcela ograđena i hortikulturno uređena.
Za postojeću izgrađenost ishođeno Rješenje o izvedenom stanju, što je ujedno i uporabna dozvola.
MOGUĆNOST GRAĐENJA:
- zona „S“ (stambena), „4“, „A/C“
- max izgrađenost =250 m2. max Kig =0,40
- max visina =10 m, max br. etaža =3
- max 4 stambene jedinice.
Više info. posrednik Zdravko.
Telefon: +385 (0)91 535 8798 (Viber/WhatsApp)
E-mail: info@zdravko.hr
Posrednik ZDRAVKO d.o.o. naplaćuje posredničku proviziju sukladno uvjetima poslovanja.
Lokacija: Pula, Medulinska cesta, cca 2 km od centra Pule.
Površina zemljište (k.č.) =663 m2 (kuća =137 m2 + dvorište =526 m2).
Kuća = P + 1 + tavanski prostor.
- Bruto površina kuće =173 m2
- Neto površina kuće =157 m2.
PRIZEMLJE:
- natkrivena terasa (33 m2)
- pomoćni prostor
- hodnik
- kupaonica
- kuhinja / blagovaonica
- spavaća soba
- dnevni boravak (29,90 m2)
KAT:
- dvije spavaće sobe
- predprostor
- kupaonica
+ tavanski prostor
Pomoćna zgrada =14 m2
Grijanje / hlađenje:
- peći na kruta goriva
- klima (struja)
- centralno grijanje (plin).
Priključak =struja, voda, kanalizacija, plinski spremnik.
Stolarija =PVC (prozori).
Parcela ograđena i hortikulturno uređena.
Za postojeću izgrađenost ishođeno Rješenje o izvedenom stanju, što je ujedno i uporabna dozvola.
MOGUĆNOST GRAĐENJA:
- zona „S“ (stambena), „4“, „A/C“
- max izgrađenost =250 m2. max Kig =0,40
- max visina =10 m, max br. etaža =3
- max 4 stambene jedinice.
Više info. posrednik Zdravko.
Telefon: +385 (0)91 535 8798 (Viber/WhatsApp)
E-mail: info@zdravko.hr
Posrednik ZDRAVKO d.o.o. naplaćuje posredničku proviziju sukladno uvjetima poslovanja.
Ako želite znati više, možete razgovarati s Zdravko Šimić.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća | Puno vlasništvo | Ekonomska klasa nekretnine
- Ugovor
- Prodaja | Prihodovna nekretnina
- Kat
- 1
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 156 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 3
- Kuhinja
- Kuhinja s blagovaonicom
- Kupaonice
- 2
- Namješteno
- Djelomično namješteno
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 7 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Centralno, radijatori, na plinski pogon
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
- Orijentacija prema van
- Potkrovlje
- Vanjska stolarija od stakla / PVC-a
- Db_equipment.id_79
- Jedan tv sustav
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 1
- Površina
- 173,0 m²
- Koeficijent
- 90%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 155,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 345.000
- Cijena po m²
- 2.212 €/m²
Energetska učinkovitost
Stanje
Dobro / UseljivoGrijanje
Centralno, radijatori, na plinski pogonKlima uređaj
Samostalno, hlađenje/grijanjeEnergetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+16 fotografija
Dodatne mogućnosti
Zdravko Šimić
