Obiteljska kuća 180 m², izvrsno stanje, Vrbovsko

Samo kod nas! Ekskluzivno!

Kaiser Immobilien predstavlja predivnu samostojeću kuću u mirnom dijelu Vrbovskog sa velikom okućnicom!

Ova nekretnina nalazi se na čestici od ukupno 2507m2, od čega na okućnicu otpada cca 2420m2.
Kuća se sastoji od suterena cca 80m2, prvog kata cca 80m2, te potkrovlja cca 20m2.
U okućnici se nalazi i gospodarski objekat koji se sastoji od prizemlja i visokog potkrovlja 41m2, te garaže površine 16m2.

Suteren kuće je u Roch-Bau fazi i može se urediti identičan stan kao i u prizemlju od 80m2 da bude 2S+DB. Trenutno služi kao radionica i skladište. Postoji i otvor za povezivanje prizemlja sa prvim katom unutarnjim stepenicama. Na suteren su postavljena nova garažna vrata ako netko želi koristiti kao dodatnu garažu.
Prvi kat se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka sa blagavaonicom, kuhinje, hodnika i velike kupaonice.
Na tavan se ulazi iz prizemlja gdje je roch-bau faza i moguće je napraviti veliku spavaću sobu.

Prizemlje je kompletno novoadaptirano sa novim instalacijama vode, odvoda, dok struja nije mijenjana zbog kvalitetnih instalacija. Struja je trofazna.
Kuća ima centralno grijanje (nove instalacije) sa radijatorima po cijelom stanu, cijevi su bakrene. Dimanjak ide kroz cijelu kuću, pa je moguće i u suterenu staviti centralno ili dovući radijatore. Postoji i drugi dimnjak koji je funkcionalan. Podovi su betonske deke.
Stolarija je nova - drvena, ruski ariš sa svoslojnim staklom.

Namještaj je kompletno nov, kuhinja napravljena po mjeri sa svim aparatima. Beko kuhinjski aparati, dok je napa 90cm Electrolux.
U kupaonici je nova kupaonska oprema, dok je bojler Ariston 50l električni + grijanje na drva.
U dnevnom se nalazi i klima inverter Mitsubishi od 5kw.
Krovište je napravljen od lima, nov, napravljne 2010g. Kuća ima i balkon sa kojeg se nalazi i glavni ulaz u kuću.

Garaža ima azbesni krov i nalazi se pri ulazu u okućnicu sa asfaltirane ceste.
Ulaz u samu okućnicu ima makadamski putić od 20tak metara koji vodi direktno do kuće.
Garaža ima uporabnu dozvolu.

Gospodarski objekat se sastoji od prizemlja bruto površine 27m2, te potkrovlja bruto površine 14m2. Gospodarski objekat ima uporabnu dozvolu.
Gospodarski objekat može se koristiti kao dodatni stambeni prostor.

U okućnici je moguće napraviti i bazen. Kuća se nalazi u samoj šumi sa 100% privatnosti i ima veliki potencijal za kuću za odmor.

Za dodatne informacije kontaktirajte agenta:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

ID KOD AGENCIJE: 110-182

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: drva
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Garaža: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Škola: da
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2023
Godina izgradnje: 1980
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Dimnjak: da