Obiteljska kuća 182 m², novo, Labin

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju kuće s bazenom nedaleko mora.

Nekretnina se nalazi na poluotoku Skitača, svega 400 metara udaljenosti od mora.
Sastoji se od 182 m2 stambenog prostora te se nalazi na terenu ukupne površine 620 m2.

Kuća je izgrađena 2014 godine. Sastoji se od konobe, prizemlja i kata.
Prizemlje je iskorišteno kao veliki otvoreni prostor namijenjen dnevnom boravku, blagovaoni i kuhinji. Iz njega se pruža izlaz na natkrivenu terasu sa sjedećom garniturom te pristupom ka sunčalištu bazena. Prizemlje također nudi spavaću sobu s kupaonicom te dodatan toalet / vešeraj.
Unutarnje stepenište vodi u konobu, prostor se trenutno koristi kao biljar soba no pruža brojne mogućnosti novom vlasniku.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Obje spavaće sobe imaju pogled na more.
Glavna spavaća soba nudi i natkrivenu terasu s predivnim pogledom na more i otoke.
Prostor je u potpunosti opremljen za svakodnevno korištenje te se prodaje namješten.

Okućnica je uređena te ograđena. Nudi natkrivena parkirna mjesta, lijepi vrt, dječje igralište te bazen sa sunčalištem. Bazen nudi pripremu za toplinsku pumpu, oblopžen je mozaik keramikom kako nebi zahtjevao teška održavanja. Okućnica također pruža i natkrivenu grill zonu.
Zelene površine imaju navodnjavanje te su biljke i drveće jednostavne za održavanje.

Nekretnina je izgrađena kombinacijom armirano betonske, montažne te zidane gradnje kako bi njena energetska učinkovitost zadovoljavala kriterije A+ standarda.
Kuća je opremljena sa PVC stolarijom te klimatskim jedinicama u svakoj prostoriji. Za grijanje također postoji i dimnjak.
Sustav ventilacije nalazi se u svim prostorijama.

Nekretnina je u uspješnom turističkom najmu, trenutni vlasnik nudi mogućnost održavanja te kompletne usluge glede turističkog iznajmljivanja.

Lokacija nekretnine omogućava Vam istovremeni mir i privatnost te blizinu grada.
Nalazi se na svega 400 metara zračne udaljenosti od mora, 800 metara pješačkog puta dijeli ju od prve plaže. Mnoge druge poznate plaže ovoga kraja poput plaže Waikiki ili Sveta Marina, nalaze se na nekoliko minuta vožnje.
Centar grada Labina nalazi se na svega 15 minuta.

Objekt je odlična prilika radi svoje kvalitetne izgradnje, tražene lokacije i sigurnog povrata kapitala.

Za više informacija kontaktirati agenta.
Ana Beović
+385 91 618 3332
ana@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 112-234

Ana Beović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916183332, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Natkriveno parkirno mjesto: da
Konoba: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 400
Blizina mora: da
Terasa: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2014
Broj etaža: katnica
Dimnjak: da