Obiteljska kuća 104 m², Šibenik

Stavlja se na prodaju samostojeća funkcionalna kuća s jednom uređenom stambenom jedinicom, garažom, ljetnom kuhinjom i spremištem, ukupne površine 104 m2 s dvorišnim dijelom 122 m2 u predjelu Crnica - Stara cesta u Šibeniku, s prekrasnim pogledom na more i tvrđavu sv. Mihovila.

Kuća je građena 60ih godina, ima Uporabnu dozvolu, a sastoji se od ulazne garaže s rolo vratima s ceste, stepenicama se dolazi na suteren gdje je velika terasa sa manjim vrtnim dijelom i 3 prostorije (ljetna kuhinja, spremište i wc, uz malo smisla može se pretvoriti u lijepu oazu za boravak na otvorenom). Na prizemlju se nalazi namješten i useljivi stan, renoviran prije 10ak godina koji se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaonice s dnevnim boravkom, predsoblja, 2 spavaće sobe i kupaonice. Iznad je potkrovlje koje se prema Pravilniku za građevine sagrađene do 1968. može još dignuti za 60 cm.

Kuća ima prilaz s 2 strane, s jedne strane je garaža, a s druge strane s može parkirati na ulici uz dvorišni zid.

Kuća je uredno održavana, ima prekrasan pogled, u njoj se živi, tako da su i svi priključci aktivni. Preuređenje ovisi u željama kupca, ali u trenutnom stanju je također jako skladna i funkcionalna.

Lokacija je dobra jer se nalazi nadomak Doma zdravlja, javnog prijevoza, trgovine, škole, plaže i svih potrebnih sadržaja za kvalitetan obiteljski život, a prekrasan pogled na more i tvrđavu joj daje još veću vrijednost i potencijal.

Vlasništvo je uredno 1/1, ima Uporabnu dozvolu pa je moguća i kupnja na kredit.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Ana Klarić Bubica

E-mail: ana.bk@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 811 8080

Šifra nekretnine: 8052