Obiteljska kuća 150 m², Vinica

“Kuća koja čuva priče prošlih vremena, čeka ruke koje će joj vratiti sjaj.” Na Vinici, u srcu slikovitog krajolika i na jednoj od najpoželjnijih lokacija, smjestila se kurija nekadašnjih viničkih vlastelina. Ugrađena u stijenu, s vanjskim zidovima od plemenitog viničkog kamena, širokim čak 65 centimetara, i prizemljem koje krase impresivni boltani svodovi, ova kuća odiše snagom i postojanošću vremena. Pred njom stoji stari bunar, a u njezinoj unutrašnjosti još uvijek izvire voda – izvor života i simbol trajnosti. Ovo nije kuća za instant useljenje, već za one koji imaju viziju i srce koje prepoznaje vrijednost povijesti i kulture. Kurija je za potpunu obnovu u postojećim gabaritima, no upravo to je prilika da se povijesni dragulj vrati u svoj nekadašnji sjaj. Posebna pogodnost je mogućnost sufinanciranja obnove od strane županije, što budućem vlasniku otvara vrata u jednu plemenitu investiciju. Upravo zbog svoje lokacije, povijesti i okruženja, kurija je iznimno interesantna kao investicija u obliku turizma – bilo kroz boutique smještaj, heritage projekt ili destinaciju za odmor i doživljaj. Okruženje je kao stvoreno za ljubitelje prirode, rekreacije i hedonizma. Na samo 100 metara nalazi se ribnjak u kojem se svakog vikenda održava sportski ribolov, dok su biciklističke staze, šetnice i okolne šume prepune vrganja raj za istraživače i ljubitelje boravka na otvorenom. U blizini su vinogradi i OPG-ovi s domaćim proizvodima, lovački dom na svega 200 metara, a kulturnu i prirodnu baštinu dodatno obogaćuju dvorac i veličanstveni arboretum u neposrednoj blizini. Vinica nije tek mirno mjesto – to je prostor koji nosi duboko kulturno i prirodno bogatstvo. U njoj i oko nje nalaze se značajna kulturna dobra: impozantni Arboretum Opeka – jedini park takve vrste u Hrvatskoj s najbogatijom zbirkom drveća i bilja, zatim dvorac Opeka koji i danas čuva duh prošlih vremena, stare kurije koje svjedoče o plemićkoj prošlosti, kao i Stari grad Vinica koji dominira brežuljcima i poziva na istraživanje. Tu je i izvor Zdenac, kristalno čist i stoljećima poznat, te tajanstvena Šincekova jama koja krije svoje priče u dubini zemlje. Vinica živi tijekom cijele godine – kroz razne sajmove i događanja koja okupljaju ljude iz cijele regije, kroz vinske brege i šetnice koje pozivaju na rekreaciju, te kroz kulturne i obrazovne sadržaje koji oplemenjuju svakodnevicu. Ljubitelji prirode, povijesti i druženja ovdje pronalaze svoj ritam, a oni željni mira svoj zaklon. Iako uronjena u tišinu i bogatstvo prirode, Vinica je izvrsno povezana – Varaždin je udaljen tek nekoliko minuta vožnje, a granica sa Slovenijom nadomak ruke. Prometna povezanost čini ovu lokaciju idealnom – dovoljno blizu grada, a opet u srcu prirode. Što se infrastrukture tiče, kurija posjeduje priključak na struju, dok se plin i voda nalaze preko puta, a odvodnja se nalazi na samom putu. Ova kurija nije tek kuća, već priča. Priča o vlastelinskoj prošlosti, o vremenu kada su zidovi odavali snagu i status, ali i pozivnica onome tko će u budućnosti udahnuti novi život u njezine stare temelje. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3020 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com