Obiteljska kuća 208 m², Centar - Gulići, Poreč

Istra, PorečProdaje se elegantna samostojeća vila na parceli od 565 m², svega desetak minuta vožnje od mora i centra grada.Kuća izgrađena na parceli od 565 m², stambena površina iznosi 140 m², dok ukupna bruto površina s podrumom i terasama doseže 208 m².Ovaj suvremeno opremljen dom spaja mirnu privatnu lokaciju s vrhunskim komforom i energetskom učinkovitošću.Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom čini prizemlje savršenim za obiteljska druženja, dok se na katu nalaze dvije komforne spavaće sobe, garderoba i velika terasa s pogledom na uređeno dvorište. Dodatnih 20 m² podruma nudi fleksibilan prostor za hobi, teretanu ili spremište.Kuća je građena s naglaskom na održivost: podno grijanje na dizalicu topline, fan-coil sustav u svim prostorijama, solarni paneli i vlastita solarna elektrana osiguravaju visoku energetsku neovisnost i niske režijske troškove.U dvorištu se nalazi bazen s ekološkim sustavom filtracije, natkrivena ljetna kuhinja i kamin – idealni za opuštanje i uživanje u toplim danima.Ova nekretnina pruža savršen balans privatnosti, modernog dizajna i blizine gradskih sadržaja, čineći je izvrsnom prilikom za stanovanje ili turističko ulaganje.Za dodatne informacije ili razgledavanje, rado stojimo na raspolaganju. ID: 2146_0907

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.