Obiteljska kuća 172 m², Pazin

ISTRA, PAZIN - Imanje s potencijalom Pazin je administrativno i geografsko srce Istre, poznat po svojoj autentičnosti, sigurnosti i kvaliteti života. Smješten u središtu poluotoka, idealno je povezan s ostatkom Istre – do mora, obale i većih gradova stiže se za 30-ak minuta. Grad je bogat kulturnom i povijesnom baštinom, a ističe se i kao obrazovno i gospodarsko središte regije. Život u Pazinu odvija se ravnomjerno tijekom cijele godine, što ga čini savršenim i za stalni boravak i za turizam. U srcu zelene Istre, samo nekoliko minuta od živopisnog Pazina, smještena je ova jedinstvena nekretnina – prava rijetkost na tržištu! Na povišenoj lokaciji s panoramskim pogledom na netaknutu prirodu, nalazi se stara istarska kamena kuća za potpunu obnovu. Okružena je impresivnim zemljištem od čak 46.007 m2, kombinacije građevinske i poljoprivredne zone. Glavne značajke nekretnine: Kuća tlocrtne površine 86 m2 (P+1) – ukupno 172 m2 stambene površine Dodatna ruševina od 25 m2 (P+1) – pogodna za rekonstrukciju kao zasebna jedinica 50m2 Građevinsko zemljište 5.500 m2 – idealno za izgradnju dodatnih objekata ili vila Poljoprivredno zemljište 40.507 m2 – uključuje 23.000 m2 šume i 17.507 m2 obradivog tla Ključne prednosti: Savršeno za izgradnju privatnog imanja, vila za najam ili više stambenih jedinica Zelena, mirna lokacija s pogledom i privatnošću Samo 5 minuta do centra Pazina, 30 minuta do mora i plaža Pristupni makadamski put, vlasništvo uredno (1/1), bez tereta Mogućnost kupnje imanja s manjim dijelom zemljišta. Ova nekretnina je prava prilika za one koji traže mir, autentičnost i ogroman potencijal – bilo da sanjate o vlastitom domu na osami, želite pokrenuti turistički projekt, ili razviti investicijski kompleks s više jedinica. Rijetko dostupna kombinacija lokacije, veličine i potencijala – kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41659 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com