Trosobni stan treći kat, Žnjan - Stobreč, Split

Prodaje se luksuzan trosobni stan s pogledom na more Žnjan, Split.
Žnjan je jedno od najpoželjnijih splitskih naselja poznat po prekrasnim plažama, šetnicama uz more, modernim kafićima, restoranima i rekreativnim sadržajima. U blizini se nalaze svi važni sadržaji za svakodnevni život trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz, ali i brzi pristup centru grada. Ovo je idealna lokacija za one koji žele živjeti uz more, ali i zadržati praktičnost gradskog života.

Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade bez lifta i prostire se na ukupno 119,58 m. Prostor je iznimno svijetao i prozračan zahvaljujući velikim staklenim stijenama, a jugoistočna i sjeverna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka veličine 25,76 m s izlazom na terasu i otvorenim pogledom na more, blagovaonice (11,69 m), kuhinje (6,45 m), tri spavaće sobe (9,66 m, 11,03 m i 11,90 m), dvije kupaonice (4,97 m i 5,18 m), te praktičnog spremišta od 3,06 m. Ukupno se u stanu nalaze četiri balkona ukupne površine 22,7 m. Podne obloge uključuju vinil u spavaćim sobama i spremištu te laminat u blagovaonici i dnevnom boravku.
Visina stropa od 4,2 metra omogućuje potencijalnu izgradnju galerije za što već postoji pripremljen nacrt. Zanimljivost ove nekretnine jest da je izvorno bila podijeljena na dva stana jednosobni i dvosobni i još uvijek postoji nacrt za obnovu u to prvotno stanje, što budućem vlasniku pruža dodatne mogućnosti prilagodbe ili investicije.
Stan se prodaje s dva vanjska parkirna mjesta, koja su uključena u cijenu. Trenutni raspored stana, kao i originalni tlocrt prije spajanja, vidljivi su na priloženim slikama idealno za sve koji žele vizualizirati potencijal ove jedinstvene nekretnine.

Ova nekretnina je savršena za obiteljski život, luksuzno stanovanje ili kao investicija s potencijalom turističkog najma. Moderan dizajn, funkcionalan raspored i fantastična lokacija čine ovaj stan rijetkom prilikom na splitskom tržištu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 138-31

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr