Trosobni stan drugi kat, Matulji

Na prodaju je funkcionalan i svijetao stan površine **55 m²**, smješten na drugom katu manje stambene zgrade u nizu. Stan se nalazi u **mirnom i tihom okruženju**, savršenom za sve koji vole prirodu, svjež zrak i privatnost, a ujedno žele imati blizinu svih važnih sadržaja – škole, vrtića, trgovina, plaža i samog grada.

✅ **Vlasništvo 1/1 – uredni papiri, bez dugovanja**

Stan se sastoji od:

* dvije udobne sobe,
* kupaonice s WC-om,
* kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom

* Površina: 55 m²
* Godina izgradnje: 2008.
* Energetski certifikat: C
* Konstrukcija: armirano-betonska ploča, fasada ETICS 5 cm
* Krov: kosa konstrukcija s glinenim crijepom i MW izolacijom
* Stolarija: PVC prozori i vrata
* Podovi: parket i keramika

*Dodatne pogodnosti:

* Podno grijanje (hodnik, kupaonica, kuhinja)
* Vlastito parkirno mjesto ispred zgrade
* Mirna slijepa ulica s dovoljno dodatnog parkinga

???? **Odlična povezanost i blizina sadržaja:**

* 1 km škola
* 2 km vrtić
* 3 km Matulji
* 4 km Volosko (plaža)
* 5 km Opatija (plaža)
* 30 min Ilirska Bistrica (SLO)
* 1 h Trst (ITA)

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za **obiteljski život** ili **ulaganje u turizam** zbog izvrsne lokacije, funkcionalnog rasporeda i mirnog okruženja.

ID CODE: 6353

ONE ADRIA Nekretnine
Mob: 0957918794
Tel: 092 221 1222
E-mail: info@oneadria.com
www.oneadria.com