Dupleks 380 m², Kastav

Prodaje se prostrana stambeno-poslovna kuća ukupne površine 380 m². Nekretnina savršeno spaja mogućnosti stanovanja i poslovanja na jednoj lokaciji, čineći je idealnim izborom za obiteljski život, investiciju ili kombinaciju života i najma.

Raspored prostora:

Prizemlje (cca 130 m²): poslovni prostor s velikim izlogom i zasebnim ulazom – idealno za ured, salon, ordinaciju ili najam; te apartman s jednom spavaćom sobom i kupaonicom.

Međukat: spremište i soba s kupaonicom (garsonijera).

Prvi kat (cca 80 m²): stan 2S+DB s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicom. Balkon s pogledom na zelenilo.

Potkrovlje (cca 50 m²): kompletno renovirani stan (2023.) s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i velikom terasom idealnom za uživanje.

Dodatne značajke:

Nekretnina se vodi kao tri stambene jedinice (apartmani) i jedan studio.
Uhodani poslovni prostor s mogućnošću nastavka djelatnosti ili prilagodbe prema potrebama.
Kompletno uređena i odmah useljiva.
Energetski certifikat razreda C.
Toplinska izolacija objekta (krov), zvučna izolacija između etaža.
Grijanje na struju (dvotarifno) + dimnjak za grijanje na drva ili pelete.
Internet priključak.
Tri pripadajuća parkirna mjesta, a postoji mogućnost dodatnog parkiranja.
Uredna vlasnička dokumentacija.

Lokacija i sadržaji u blizini:
Škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica i ljekarna udaljeni svega nekoliko minuta hoda.
Brza povezanost s Rijekom, Opatijom i izlazima na autocestu.
Mirna lokacija, idealna za obiteljski život, najam ili smještaj većeg broja osoba (radnika, turista).

Zašto je ova nekretnina izvrsna prilika?

Mogućnost odvojenog iznajmljivanja stambenih jedinica i poslovnog prostora.
Fleksibilnost korištenja – vlastiti životni prostor + prihod od najma.
Izvrsna lokacija – mir i privatnost, a blizina urbanih sadržaja.
Veliki potencijal povrata investicije.
Ova kuća nije samo kvadratura – ona predstavlja mogućnost za sigurnu i uspješnu budućnost!

Za više informacija ili upit oko razgledavanja nekretnine, slobodno kontaktirajte na broj:

+385 95 517 2889

ili mailom na:

sara@oneadria.com

ID CODE: 5883

Sara Chelli
Koordinator prodaje
Mob: 0955172889
Tel: 092 221 1222
E-mail: sara@oneadria.com
www.oneadria.com