Trosobni stan novo, Centar, Opatija

Opatija, grad na moru, poznat kao ljetovalište i odmaralište nekad Habsburške monarhije, carice Sisi, cara Franje-Josipa, a danas ljudi iz cijelog svijeta, koja svojom mediteranskom i blagom klimom, odličnim geo-položajem, kulturnom baštinom, znamenitostima je meka kulture i umjetnosti koja nudi multimedijalne, filmske, književne, koncertne, kazališne događaje, dobru gastro ponudu i privlači kao mjesto za ugodan život.
U okolici Opatije cca 7 km do centra, Kaisser-immobilie u ponudu stavlja u novogradnji duplex kuće stan "2" ukupne površine 264,40 m2 s 2 parkirna mjesta, i to natkriveno mjesto 20 m2,nadstrešnica 19 m2,parkirno površine 24 m2 s bazenom 31 m2 i dvorišta cca 300 m2,s uređenom okućnicom i pristupnim putem.
Stan se sastoji od podruma, prizemlja i kata. Podrum i prizemlje povezani su unutarnjim stubištem. U prizemlju su: toalet, kuhinja s blagovaonom i stražnjim izlazom u dvorište povezanog prostora staklenom stijenom ,hodnik, dnevni boravak s radnim dijelom i izlazom na prednju terasu povezan velikim staklenim stijenama s vanjskim bazenom, terasom i okolišem. Na terasi s bazenom nalazi se vanjski tuš. Na katu su tri sobe i tri kupaone. Master room ima izlaz na terasu-lođu s veličanstvenim pogledom na more. Odlika ovog stambenog prostora je puno svjetlosti koja dolazi u prostor preko velikih staklenih ploha cijelog stana, odlična unutarnja komunikacija s svakom etažom, kvaliteta materijala građevine, ugodno okruženje privatnih vila i kuća a prije svega nezaboravan pogled na Kvarner, Rijeku i otoke. Nadmorska visina ove lokacije osim prekrasnog pogleda prema moru u ljetnim mjesecima donosi osvježenje s planine Učka. Sustav grijanja Bosch, podno grijanje s dizalicom topline, izuzetno efikasno, automatizirano, s vrlo niskim troškovima, grije kuću zimi. Prve plaže su na 15 minuta vožnje autom. Svi važniji opskrbni centri, ljekarna, kaffe barovi, restorani, banka, su također na 10 minuta vožnje od lokacije.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je u cijeni uračunat PDV.
Lokacija je od većih gradova odlično povezana i udaljena: Rijeka 20 min, Trst 1h 30 min, Ljubljana 2h, Zagreb 1h 30 min, Beč 4h 30 min,Berlin 10 h, Brno 8 h vožnje.

Za razgled nazovite +385916133776 agenta Eli Lovko
Agencujska provizija je 3%+PDV

ID KOD AGENCIJE: 121-117

Elizabeta Lovko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916133776, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Vrt: da
Površina vrta: cca 300
Bazen: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 5000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kotlovnica: da
Lođa: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2023
Tip stana: u kući
Novogradnja: da
Podrum: da