Kuća u nizu 3 sobe, novo, Viškovo

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju modernih dvoetažnih kuća u nizu na lokaciji Viškovo – Marčelji.
Projekt obuhvaća ukupno šest kuća, trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je za jesen 2026. godine.

OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Viškovo – Marčelji
Neto stambena površina: 3S+DB, 89,75 m² (bočna kuća F )
Tip: Dvoetažna kuća u nizu
Rok završetka: jesen 2026.

KLJUČNE KARAKTERISTIKE
• Moderan dizajn i provjereni investitor
• Podno grijanje putem dizalice topline Vaillant 8 kW
• Kvalitetna toplinska izolacija i fasada
• Okućnica cca 150 m² i dva parkirna mjesta etažirana uz nekretninu
• Mirna lokacija u blizini škole, trgovina i javnog prijevoza

UNUTARNJI RASPORED
Prizemlje (44,07 m²): hodnik, WC, spremište, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta s izlazom na natkrivenu terasu od 7,60 m² i okućnicu.
Kat (38,23 m²): tri spavaće sobe i kupaonica.

STANJE NEKRETNINE
Kuće se prodaju u fazi visokog roh-baua. Vanjski dio bit će u potpunosti dovršen, uključujući fasadu, toplinsku izolaciju, krov, limariju i vanjsku stolariju. Unutrašnjost je pripremljena za završne radove po želji kupca – instalacije i žbukanje zidova su izvedeni, a završne materijale poput podnih obloga, keramike, unutarnjih vrata i sanitarija kupac bira i ugrađuje samostalno.

FINANCIJSKE POGODNOSTI
• 10 % popusta za kupnju tijekom izgradnje
• Plaćanje u tri jednake rate (svaka rata čini trećinu kupoprodajne cijene umanjene za iznos kapare):
– prva rata nakon izrade temeljne ploče
– druga rata nakon izgradnje prve etaže
– treća rata nakon dovršetka zgrade do roh-bau faze
• Posljednjih 10 % plaća se nakon etažiranja i ishodovanja uporabne dozvole
• U cijenu je uključen PDV – kupac ne plaća porez na promet nekretninama

Slike u oglasu su informativne i preuzete iz ranijih projekata investitora.

Ovo je idealna nekretnina za mladu obitelj zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja. Dogovorite termin razgledavanja i osigurajte svoju kuću na vrijeme!

ID KOD AGENCIJE: 120-76

Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Dizalica topline
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Površina terase: 7,60
Godina izgradnje: 2026
Broj etaža: katnica
Tip kuće: u nizu
Spremište: da
Dimnjak: da