Dvosobni stan novo, prvi kat, Vodnjan

Na prodaju je atraktivan stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade novije gradnje (2023.), svega otprilike 1 km udaljen od mora. Stan je izuzetno očuvan, kompletno opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije odvojene spavaće sobe te kupaonice s tuš kadom. Opremljen je električnim podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici, klima uređajem, parlafonom te PVC stolarijom. Stan je namješten i prodaje se u viđenom stanju. Pripada mu jedno privatno parkirno mjesto unutar dvorišta zgrade.
Posebnu vrijednost daje natkrivena loggia površine 8 m², idealna za uživanje na otvorenom uz jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Loggia pruža djelomičan pogled na more i zahvaljujući svom položaju nudi privatnost i prirodnu sjenu tijekom ljetnih mjeseci.
Ukupna neto korisna površina stana iznosi 64 m². Stan je etažiran, posjeduje uporabnu dozvolu i energetski certifikat, a vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.
Nalazi se u mirnom stambenom okruženju, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, škole, restorana i plaža. Ulica je široka i pregledna, s dostupnim javnim parkiranjem. Dodatna prednost ove lokacije je blizina mora i prekrasnih plaža, te šetnica uz more koja povezuje Peroj sa Fažanom, Valbandonom i Štinjanom, idealno za rekreaciju.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stalno stanovanje, tako i za investiciju u turistički najam.
Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1846

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Igralište: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Tržnica: da
Lođa: da
Godina izgradnje: 2023
Mogućnost kupnje na kredit: da
Parkirno mjesto: u vlasništvu
Podno grijanje : da
Klima uređaj: da
Rolete: da
Orijentacija:: zapad
Pogled na more: da
Terasa s pogledom na more: da
Broj parkirnih mjesta: da
Restoran: da
Udaljenost od mora: 1000
PVC stolarija: da
Autobus: da
Udaljenost od centra: 300
Kanalizacija: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Miran predio: da
Pogled panoramski: da
Novouređen: da
Useljivo: da
Udaljenost od javnog prijevoza: 300
Parking: da
Internet: da
Lođa (površina): 8
Stan u novogradnji: da