Vikendica, novo, 199 m², Premantura, Pomer, Medulin

Na svega tri minute hoda od mora i marine, smještena je ova suvremena vila novije gradnje koja spaja moderan dizajn, udobnost i vrhunsku funkcionalnost. Ukupna površina kuće iznosi 198,53 m², s okućnicom od 258 m², unutar parcele površine 419 m².

Vila se prostire na dvije etaže i nudi prostran i svijetao dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, s direktnim izlazom u dvorište. Staklene stijene pružaju obilje dnevnog svjetla, a kuhinja je opremljena kvalitetnim uređajima suvremenog dizajna. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i pogledom na vrt i bazen, dok su dvije dodatne prostorije dostupne za uređenje po želji – kao garaža, konoba, rekreacijska zona ili čak dodatna stambena jedinica.

Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, izlazom na balkon i pogledom na more. Krovna terasa površine 38,36 m² već je opremljena instalacijama za jacuzzi, stvarajući savršen prostor za privatno opuštanje s panoramskim pogledom.

Bazen u dvorištu dimenzija 3 m x 5,44 m x 1,5 m koristi automatski sustav slane vode, dok je vrt opremljen automatskim navodnjavanjem. Uz garažu, na parceli je osiguran parking za još dva do tri automobila.

Vila je potpuno klimatizirana – svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj, uključujući i pomoćne prostorije, a centralno podno grijanje osigurava udobnost tijekom cijele godine. PVC stolarija s dvoslojnim staklom pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Objekt je priključen na struju, vodu i kanalizaciju, a dostupan je i brzi internet, TV priključak, video nadzor i alarmni sustav.

Smještena u mirnom okruženju, a tek nekoliko koraka od mora i svih potrebnih sadržaja, ova vila pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, udobnosti i urbanog životnog stila. Idealan je izbor za one koji traže kvalitetno, sigurno i moderno životno okruženje na izvanrednoj lokaciji uz obalu.

Nekretnina ima urednu vlasničku dokumentaciju (vlasništvo 1/1), posjeduje uporabnu dozvolu, a trenutno je u vlasništvu pravne osobe. U oglašenu cijenu uključen je PDV.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite!

ID KOD AGENCIJE: 1802

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Garaža: da
Vrt: da
Blizina centra: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kuća blizu mora: da
Lođa: da
Namješteno: da
Luksuzna nekretnina: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2024
Mogućnost kupnje na kredit: da
Dvojna kuća: da
Luksuzna vila: da
Kuća s bazenom: da
Kuća za odmor: da
Obiteljska kuća: da
Pristupni put: javni
Vikend kuća: da
Podno grijanje : da
Klima uređaj: da
Rolete: da
Bazen : da
Orijentacija:: jugoistok
Broj stambenih jedinica:: da
Kuća s pogledom na more: da
Pogled na more: da
Terasa s pogledom na more: da
Površina čestice: 491
Tlocrtna površina - kuće: 161
Površina dvorište/okućnice: 258
Prizemlje: da
1. kat: da
Konoba: da
BRP kuće: 206.71
Broj parkirnih mjesta: 3
Restoran: da
Udaljenost od mora: 200
PVC stolarija: da
Autobus: da
Kanalizacija: da
Novogradnja: da
Uređeno i održavano: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Miran predio: da
Velika terasa: da
Uređena okućnica: da
Novouređen: da
Useljivo: da
Ostava: da
Parking: da
Ekskluzivna lokacija: da
Sunčalište: da
Električna kapija: da
Keramičke pločice: da