Obiteljska kuća 2710 m², Sveta Nedelja

Predstavljamo projekt pet samostojećih vila s bazenom, smještenih u mirnom i zelenom okruženju u zaleđu Labina, na prostranim parcelama koje nude potpunu privatnost i visoku kvalitetu života.
Svaka vila dizajnirana je s naglaskom na suvremeni stil, funkcionalnost i udobnost – savršeno rješenje za obiteljski život, odmor ili ulaganje u turistički najam.
Kuća A nalazi se na najjužnijoj parceli i ističe se većom površinom zemljišta te pažljivo oblikovanom okućnicom s mnoštvom sadržaja.
POVRŠINE
• Ukupna površina parcele: 2.710 m²
• Uređena okućnica: 910 m²
o Zelene površine: 785 m²
o Opločane terase: 125 m²
• Privatni parking: 128 m²
• Netto stambena površina kuće: 176 m²
o Prizemlje: 88 m²
o Kat: 88 m²
RAZDJELA PROSTORA
PRIZEMLJE
• Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Dvije natkrivene terase s izlazom iz dnevnog prostora
• Spremište uz kuhinju
• Prostorija za saunu ili fitness s izlazom na terasu
• WC za goste
• Dodatno spremište uz glavni ulaz s vanjskim pristupom
KAT
• Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• Sobe su orijentirane prema sjeverozapadu

---

VANJSKI SADRŽAJI
• Bazen ukupne vodene površine 48 m²
o Podijeljen na plitki dio za djecu i dublji dio za odrasle
• Pomoćni objekt sa spremištem
• Natkrivene terase za boravak na otvorenom
• Uređene zelene površine koje pružaju privatnost i mir

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMA
Predviđena je ugradnja suvremenih sustava i opreme koji osiguravaju visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost:
• Klima inverterski sustav za grijanje i hlađenje
• Podno grijanje putem fan-coil sustava za dodatnu udobnost
• Solarne elektrane za smanjenje potrošnje energije
• Mogućnost odabira završnih materijala, ovisno o fazi izgradnje

LOKACIJA I INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Ova lokacija u zaleđu Labina nudi idealan spoj prirodnog mira i blizine urbanih sadržaja.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, škola, pošta, dom zdravlja, restorani i sportski sadržaji.
Zahvaljujući modernoj arhitekturi, luksuznim sadržajima i velikim parcelama, projekt predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam i brz povrat investicije, kao i za kvalitetan cjelogodišnji život u Istri.

ID CODE: 723

Antonija Mandić
Vanjski suradnik
Mob: +385 99 3520 377
Tel: 051640777
E-mail: antonija@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com