Vikendica, novo, 172 m², Centar, Pula

Na prodaju je suvremena vila smještena u mirnom naselju Šikići, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule. Ova samostojeća kuća, izgrađena 2019. godine, nudi idealan spoj funkcionalnosti, estetike i komfora, čineći je savršenim izborom kako za obiteljski život, tako i kao atraktivnu investiciju u turizam.

Nekretnina se prostire na dvije etaže s ukupno 172 m² stambene površine, dok površina parcele iznosi 388 m². Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni prostor u kojem se nalaze dnevni boravak s modernim kaminom snage 14 kW (dovoljnim za grijanje cijelog prizemlja i dijela kata), moderna kuhinja opremljena svim potrebnim uređajima, blagovaonica te dodatna kupaonica za goste. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s velikim stolom i ljetnom kuhinjom – idealnu za uživanje u toplim danima i večernjim druženjima. Terasa se nastavlja prema sunčalištu i bazenu, koji dodatno upotpunjuju ugođaj privatnosti i luksuza.

Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i vlastitom klima jedinicom, čime se osigurava potpuna privatnost, udobnost i kontrola temperature za svakog ukućana ili gosta. Dodatna praktičnost osigurana je prostorijom za pranje i spremanje rublja.

Interijer kuće odiše kvalitetom – stolarija je izrađena po mjeri od punog drva domaće proizvodnje, a podovi su obloženi kvalitetnom keramikom.
Zahvaljujući kvalitetnoj PVC stolariji i termoizolaciji, energetska učinkovitost kuće je na visokoj razini. Sigurnost je također na vrhunskom nivou, s ugrađenim alarmnim sustavom i videonadzorom. Uređena okućnica opremljena je automatskim navodnjavanjem, a na raspolaganju su i četiri privatna parkirna mjesta.

Ova vila se nalazi u mirnom, obiteljskom okruženju, a ipak u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja – trgovina, škola, prometnica i centra Pule. Spoj udobnosti, sigurnosti i vrhunske opremljenosti čini ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže dom bez kompromisa ili pouzdanu investiciju s velikim potencijalom za turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1847

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Vrt: da
Roštilj: da
Park: da
Blizina centra: da
Igralište: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kuća blizu mora: da
Namješteno: da
Luksuzna nekretnina: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2019
Mogućnost kupnje na kredit: da
Samostojeća kuća: da
Luksuzna vila: da
Kuća s bazenom: da
Kuća za odmor: da
Obiteljska kuća: da
Pristupni put: u suvlasništvu
Vikend kuća: da
Klima uređaj: da
Rolete: da
Bazen : da
Ljetna kuhinja: da
Kamin: da
Broj stambenih jedinica:: da
Dimnjak: da
Površina čestice: 382
Tlocrtna površina - kuće: 98
Površina dvorište/okućnice: 284
Prizemlje: da
1. kat: da
Bazen (površina): 32
Broj parkirnih mjesta: 4
Restoran: da
PVC stolarija: da
Autobus: da
Kanalizacija: da
Novogradnja: da
Uređeno i održavano: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Velika terasa: da
Uređena okućnica: da
Novouređen: da
Useljivo: da
Ostava: da
Parking: da
Plaćen priključak struje: da
Plaćen priključak vode: da
Plaćen komunalni doprinos: da
Sunčalište: da
Keramičke pločice: da