Trosobni stan novo, drugi kat, Vodnjan

“Peroj Living” predstavlja naš novi projekt u Peroju, malom naselju pokraj Nacionalnog Parka Brijuni. Uključuje izgradnju stambenog kompleksa od četiri zgrada s ukupno 40 stanova smještenih u sada već visoko razvijenom stambenom naselju u blizini Hotela Villa Letan na 900 metara od mora.

PROJEKT POSJEDUJE SVE POTREBNE DOZVOLE I ENERGETSKU CERTIFIKACIJU.

---

KUPAC KUPUJE NEKRETNINE DIREKTNO OD INVESTITORA, BEZ DODATNIH TROŠKOVA AGENCIJSKE PROVIZIJE, VLASNIŠTVO 1/1.

OPIS STANA - D201
Stan na drugom katu građevine, idealan za ugodan obiteljski život ili dugoročno iznajmljivanje.
Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom te lođe.
Stanu također pripada vanjsko parkirno mjesto oznake “PM9”

U cijenu stana uključen je moderan kuhinjski namještaj i kvalitetne sanitarije.
Za potpuni doživljaj useljavanja bez brige, kupcima je dostupna i opcija kupovine u potpunosti opremljenog stana sa svim namještajem, uz povoljnu nadoplatu od samo 7.000 €.

300 m od centra Peroja, 950 m od mora
PEROJ, k.č. 926/5, k.o. Peroj

OPIS PROJEKTA - PEROJ LIVING 2
Svaka zgrada sastoji se od devet stanova i luksuzne mansarde na zadnjem katu. Kvadraturama između 45m2 i 62m2, stanovi su raspoređeni po tri jedinice u prizemlju, te prvom i drugom katu. Klijenti mogu birati između jednosobnih i dvosobnih stanova, te pogleda na more na višim katovima, ili svojeg privatnog vrta u prizemlju.
Treći kat posebno je rezerviran za mansardu od ukupno 102 m2 sa 3 spavaće sobe i prekrasnom terasom sa pogledom na Nacionalni Park.
Projekt također uključuje vanjsko parkirno mjesto za svaku stambenu jedinicu.

MATERIJALI I OPREMA
Materijali korišteni u procesu izgradnje odgovaranju visokom energetskom certifikatu A kategorije:
- Termo-izolacijska fasada (ETICS) i visokoučinkovita toplinska izolacija debljine 10cm
- PVC vanjska stolarija s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama.
- Kvalitetna keramika u svim prostorijama - keramičke pločice većih dimenzija u dnevnom boravku, kuhinji i kupaoni, te keramička imitacija parketa u spavaćim sobama. Protuklizna keramika na lođama i terasama.
- Grijanje i hlađenje svake jedinice putem klima-uređaja, te električnog podnog grijanja u kupaonici, dnevnom boravku, i kuhinji. U kupaonicama predviđene instalacije za zidne električne grijalice

EKSTERIJER
Prednji dio objekta uključuje vanjska parkirna mjesta popločana kvalitetnim tlakavcem radi dugovječnosti i lakšeg održavanja, te manje “zelene kutke” sa autohtonim istarskim biljem (lavanda, ružmarin). Stražnji dio objekta rezerviran je za privatne vrtove prizemnih stanova.

OPIS LOKACIJE
Blizina mora – samo 10 –15 minuta lagane šetnje do šljunčanih i prirodnih plaža s pogledom na Nacionalni park Brijuni.

Odlična povezanost – 12 km od Pule (zračna luka, bolnica, shopping), 5 km od Fažane (polazak za Brijune), dobra cestovna mreža.

Pristup osnovnim sadržajima – trgovine, restorani, kafići i usluge u samom naselju, a dodatni sadržaji dostupni u obližnjoj Fažani i Puli.

Priroda i rekreacija – šetnice uz obalu, biciklističke staze i netaknuta priroda idealni su za zdrav i aktivan način života.

Obiteljski orijentirano okruženje – mirno i sigurno naselje, pogodno za obiteljski život, blizina igrališta, škole i vrtića u Vodnjanu.

Zona s potencijalom rasta – Peroj bilježi sve veći interes ulagača i turista, čime raste i vrijednost nekretnina.

Tiho, sigurno i autentično – lokacija nudi osjećaj privatnosti i mira, uz autohtoni šarm Istre i bogatu kulturnu baštinu.