Dvosobni stan drugi kat, Svetvinčenat

Istra, Svetvinčenat, jedinstvena prilika, stan i poslovni prostor u srcu Svetvinčenta

Na prodaju je pravi raritet na tržištu – prostrani i jedinstveni stan od 88 m2 na drugom katu i poslovni prostor od 18 m2 u prizemlju zgrade - smještenih u samom srcu Svetvinčenta, s očaravajućim pogledom na jedan od najljepših trgova u Istri.

Stan se nalazi u zgradi iz 19. stoljeća, koja je nekada služila kao škola, a prostor današnjeg stana bio je biblioteka s impresivnim stropovima visokim čak četiri metra. Svi prozori otvaraju se prema glavnom trgu i pružaju nezaboravne poglede na venecijanski kaštel Morosini-Grimani iz 15. stoljeća, crkvu, loggiu i stari kameni bunar.

Atmosfera mjesta jednostavno je bezvremenska.

Stan površine 87,80 m² smješten je na drugom katu zgrade, a uz njega se prodaje i poslovni prostor u prizemlju od 18,20 m², kao i velika terasa površine 14,56 m² s isključivim pristupom. S terase se pruža pogled prema jugu, sve do mora i otočića Dvije sestrice ispred Veštra – prizor koji oduzima dah, osobito u večernjim satima.

Unutrašnjost stana uređena je s posebnom pažnjom i vrhunskom opremom. Potpuno je opremljen s dvije spavaće sobe, kuhinjom po mjeri i svim potrebnim aparatima, uključujući perilicu rublja u kupaonici. Grijanje je riješeno učinkovitim električnim radijatorima iz Skandinavije, a stan se prodaje u potpunosti namješten – s lounge namještajem za terasu, plinskim grilom i svim detaljima potrebnim za ugodan život ili turističko iznajmljivanje.

Posebnu vrijednost daje činjenica da je kuća temeljito sanirana krajem 90-ih godina od strane renomirane inženjerske firme. Vlasnici su već tada, umjesto standardnog roh-bau izvedenog stanja, uložili u visokovrijedne materijale i rješenja: masivni hrastov parket, kvalitetna masivna ulazna vrata sa sigurnosnim zatvaranjem i izlaz na veliku privatnu terasu. Sve ove posebnosti daju stanu karakter i vrijednost koji se teško mogu pronaći na tržištu.

Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji – iako je smještena direktno na glavnom trgu, promet ispred kuće je vrlo umjeren, a iza zgrade prolazi jednosmjerna ulica. Zahvaljujući položaju, ovdje imate sve na dohvat ruke: restorane, pizzerije, kafiće, trgovine i kulturne znamenitosti.

Ovo nije samo nekretnina – ovo je dio povijesti, mjesto s dušom i posebnom pričom. Za one koji traže autentičnost, karakter i luksuz u srcu Istre, ovo je prilika koja se ne ponavlja.

ID CODE: 1042-146