Obiteljska kuća 205 m², dobro stanje, Varaždin

€ 120.000
2 prostorije
205 m²
1 kupaonica
Terasa
Namješteno
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 17. 09. 2025.
Opis

referenca: k720

Marčan: odlična kuća ukupne površine 205 m2, mirnoj loka

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: k720)
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

PRODAJE SE odlična kuća, visoka prizemnica sveukupne površine 205 m2 u mjestu Marčan.

- locirano u mirnoj asfaltiranoj ulici,
- ako ste u potrazi za idiličnom i mirnom lokacijom koja je okružena zelenilom, tada je ovo nekretnina za Vas,
- parcela na kojoj se kuća nalazi okružena šumom sa sjeverne strane te vinogradima i voćnjacima sa jugoistočne i jugozapadne strane,
- kuća je pogodna za trajno stanovanje, za povremeni boravak odnosno odmor ili za bavljenje turizmom,
- kuća je klasične gradnje, kvalitetno građena opekom i armiranim betonom,
- u izvrsnom je stanju, nisu potrebna ulaganja za useljenje,
- kuću čine garaža, tri podrumske prostorije, visoko prizemlje sa dvije terase i roštiljem i visoko potkrovlje,
- podrum i visoko prizemlje potpuno su uređeni, a u potkrovlju je moguće urediti dvije spavaće sobe i kupaonicu (postoji priprema za dovod vode i odvodnju), potkrovlje je podaskano,
- u sklopu kuće, sa južne strane, nalazi se prostrana terasa površine oko 50 m2, sa roštiljem i krušnom peći,
- dvorište je površine 968 m2, čini ga travnjak,
- kuća ima centralno grijanje na radijatore i peć na lož ulje,
- uredna dokumentacija i vlasništvo, bez zapreka za prijenos na kupca
- moguća je kupnja putem stambenog kredita

PROSTORIJE KUĆE:

PODRUM: vinski podrum i prostorija za pripremu vina
SUTEREN: garaža, wc, spremište / alatnica, ljetna kuhinja
VISOKO PRIZEMLJE: ulazna terasa, hodnik, kuhinja, spavaća soba, dnevni boravak, kupaonica
POTKROVLJE: dvije prostorije

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !

Prilikom pregleda nekretnine kupcima se ne naplaćuju nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ako želite znati više, možete razgovarati s Davorin Tisaj.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Puno vlasništvo | Prosječna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina
Kat
Podrum (-1), prizemlje, 1
Katovi zgrade
2
Površina
205 m²
Prostorije
2
Spavaće sobe
1
Kuhinja
Kuhinja s blagovaonicom
Kupaonice
1
Namješteno
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 u garaži
Grijanje
Samostalno, radijatori, napajanje električnom energijom
Pogled
Planine
Ostale karakteristike
  • Kamin
  • Orijentacija prema van
  • Vanjska stolarija s dvostrukim staklom / drvom
  • Db_equipment.id_79
  • Db_equipment.id_81
  • Jedan tv sustav
Detalji površine

Garaža

Kat
Prizemlje
Površina
16,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
8,0 m²

Podrum

Kat
Podrum (-1)
Površina
120,0 m²
Koeficijent
25%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
30,0 m²

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
112,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
112,0 m²

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
40,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
40,0 m²

Terasa

Kat
Prizemlje
Površina
50,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
15,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 120.000
Cijena po m²
585 €/m²
New
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

≥ 250 kWh/m² godinaD

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+20 fotografija
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili