Obiteljska kuća 401 m², Mugeba - Valkarin, Poreč

Ekskluziva agencije – Villa Laguna, Mugeba Poreč

Na zapadnoj obali Istre, u mirnom mjestu blizu Poreča i zelene lagune, nalazi se višestambena kuća s bazenom i velikim dvorištem. Idealna je za investitore, veće obitelji ili turistički najam.

Nekretnina se sastoji od 5 apartmana: četiri se koriste za turistički najam, a jedan je glavni dvoetažni apartman s panoramskim pogledom i dodatnim prostorima za druženje. Svi apartmani imaju zasebne ulaze, kuhinje, dnevne boravke i kupaonice. Vila je potpuno opremljena klima uređajima i centralnim grijanjem te se koristi tijekom cijele godine.

Ovo je provjereno popularna kuća za odmor, s dugogodišnjim uspješnim najmom i stalnim gostima.

Podrum
• Tehničke prostorije (spremište, kotlovnica ili slično)
• Može služiti kao ostava, konoba, tehnička soba itd.
Prizemlje
• 3 zasebna apartmana, svaki s vlastitim ulazom i sadržajem.
• Svaki apartman uključuje: spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak s kuhinjom/blagovaonicom, terasu ili vanjski izlaz.
• Idealno za turistički najam.
Prvi kat
• Glavni stan:
• - 1 kupaonica
• - 1 toalet
• - Kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak
• - Velike terase (jug i zapad), hodnik i stepenište
• Komforan raspored, idealan za obitelj.
Potkrovlje (Drugi kat)
• - Dva odvojena stambena prostora:
• - Garsonijera (otvoreni prostor: spavanje, boravak, kuhinja + kupaonica)
• - Dodatna spavaća jedinica (spavaća soba + kupaonica)
• Pogodno za goste ili dodatni najam.
Ukupni sadržaj kuće
• - Broj etaža: 4 (Podrum, Prizemlje, Kat, Potkrovlje)
• - Ukupan broj jedinica za stanovanje: 5
• - Ukupno spavaćih soba: 7+ (ovisno o organizaciji garsonijere i manjih soba)
• - Ukupno kupaonica 6 /WC: 2
Tehničke karakteristike
• Centralno grijanje putem etažnog plinskog sustava u cijeloj kući
• Klima uređaj u svakoj dnevnoj i spavaćoj sobi
Vanjski dio i lokacija
• Kuća se nalazi na prostranom zemljištu površine 2150 m².
• U dvorištu se nalazi bazen površine 50 m², idealan za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana.
• Na raspolaganju su vanjski roštilj i toalet, savršeni za organizaciju druženja i obiteljskih okupljanja.
• Veliko i uređeno dvorište pruža brojne mogućnosti za uživanje na otvorenom, rekreaciju ili dodatno uređenje prema željama budućih vlasnika.
• Kuća se nalazi u mirnom okruženju, u blizini mora samo 2 km i vodenog parka Aquacolors , samo 1 km, , što je čini izuzetno atraktivnom lokacijom za odmor ili investiciju.
• Odlična povezanost s poznatim turističkim destinacijama: Poreč, Vrsar i Funtana nalaze se u neposrednoj blizini, pružajući dodatne sadržaje i pogodnosti.

Za sva dodatna pitanja i informacije stojimo Vam naraspolaganju!

ID CODE: 234

Sanja Terlević
Agent s licencom
Mob: +385 91 612 5041
Tel: +385 91 612 5041
E-mail: info@realistria.com
www.realistria.com

Marko Sambriš
Prodajni savjetnik
Mob: +385 99 337 6670
Tel: +385 91 612 5041
E-mail: marko@realistria.com
www.realistria.com