Obiteljska kuća 198 m², izvrsno stanje, Novi Vinodolski

NOVI VINODOLSKI, SAMO U NAŠOJ PONUDI nalazi se nedavno adaptirana dvojna kuća smještena na mirnoj lokaciji u blizini mora, centra i svih potrebnih sadržaja. Nekretnina ukupne stambene površine 198 m² prostire se na dvije etaže, dok okućnica zauzima 300 m² te pruža dovoljno prostora za privatnost i ugodan boravak. Kuća je u potpunosti renovirana 2022. godine, a na cijeloj kući postavljena je nova troslojna PVC stolarija s roletama i komarnicima. Iste godine fasada je dodatno osvježena, što kući daje uredan i moderan izgled te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

U prizemlju su smještene dvije spavaće sobe, od kojih je jedna uređena kao prostrani walk-in ormar, kupaonica s WC-om, dodatni toalet, hodnik, kuhinja s blagovaonicom i praktičnim spremištem te veliki dnevni boravak s izlazom na terasu koja pruža pogled na more.

Vanjske stepenice vode na gornju etažu, koja rasporedom slijedi prizemlje. Na ulazu se nalazi hodnik iz kojeg se dolazi do radne sobe s izlazom na terasu te spavaće sobe s vlastitim walk-in ormarom. Na katu se nalazi i dodatna kupaonica, dnevni boravak s izlazom na veliku terasu s prekrasnim pogledom na more, kao i kuhinja s blagovaonicom.

Iznad gornje etaže nalazi se i tavan, koji je opremljen novom termoizolacijom debljine 10 cm, što dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti i udobnosti kuće.

Okućnica je uređena i ograđena, a osim više terasa s pogledom na more, nudi i garažu površine 48 m² te četiri natkrivena parkirna mjesta. Sveukupno, riječ je o prostranoj i kvalitetno uređenoj nekretnini koja pruža savršene uvjete za obiteljski život, ali jednako tako i odličan potencijal za turistički najam.

Novi Vinodolski drevni je primorski gradić bogate prošlosti i stoljetne turističke tradicije. Kameniti grad nad morem danas je i centar nautičkog turizma sa dvije nautičke marine. Kristalno bistro more, plaže, grad i okolica bez industrijskih zagađivača, brojni vinogradi, lovna područja, strujanje gorskog zraka iz visokih šuma neposrednog zaleđa, biciklističke i planinarske staze, vidikovci i šetnice pružaju Rivijeri Novi Vinodolski neprocjenjive ekološke prednosti. Geoprometni položaj Novog Vinodolskog, te dostupnost morem, kopnom i zrakom, odnosno blizina zemljama srednje Europe, čini ga atraktivnim odredištem za ljetovanje ili kraći odmor. Međunarodna Zračna luka Rijeka nalazi se na udaljenosti od 25 km, a operativna je cijele godine.

Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+385 91 781 6317
toni@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6210

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: +385 91 781 6317
Tel: +385 51 452 479
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Garaža: da
Natkriveno parkirno mjesto: da
Vrt: da
Površina vrta: 300
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 430
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2022
Broj etaža: katnica
Tip kuće: dvojna
Više parkirnih mjesta: da
Udaljenost od centra: 900