Obiteljska kuća 91 m², Slunj

Nekretnina Smještena u mirnom selu Bandino Selo, ova obiteljska kuća nalazi se svega 150 m od slikovite rijeke Gline. Okružena prekrasnom prirodom i smještena u vrlo tihom okruženju, nekretnina nudi izvrsne mogućnosti za sve koji traže seosko utočište.
Kuća se prostire na tri etaže: prizemlje, kat i tavan. Iako je potrebna potpuna renovacija, nekretnina ima čvrste temelje i prostran raspored koji omogućuje stvaranje ugodnog doma. Dva balkona pružaju prekrasan pogled na dolinu kojom protječe rijeka Glina, što dodatno pridonosi šarmu ove lokacije.
Ispred kuće, s desne strane, nalazi se lijep povrtnjak, savršen za uzgoj vlastite hrane. Na imanju se nalazi i dodatna zgrada s garažom te stara staja za životinje, koja pruža dodatni prostor i funkcionalnost.
Dodatno, s druge strane ceste nalazi se još jedno zemljište koje je moguće kupiti za 20.000 €. Ukupna površina zemljišta, uključujući i ovu parcelu, iznosi 8.945 m², od čega je približno 2.000 m² u građevinskoj zoni, što pruža dodatne mogućnosti za širenje ili razvoj.
Lokacija Bandino Selo je mirno selo unutar općine Slunj, koje nudi i osamu i pristupačnost. Nekretnina je okružena prekrasnom prirodom, stvarajući mirno i idilično okruženje. Smještena je svega 17 km od Rastoka i centra Slunja, slikovitog mjesta poznatog po slapovima i mlinicama, te 39 km od Karlovca, regionalnog središta sa svim sadržajima. Bilo da tražite projekt renovacije, seosku obiteljsku kuću ili mirno vikend utočište, ova nekretnina u Bandinom Selu predstavlja izvrsnu priliku.
Detalji
ID nekretnine: FH299
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća
Lokacija: Bandino Selo 38
Katovi: Prizemlje, kat i tavan
Tlocrt glavne zgrade: 91 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 182 m² + tavan
Tlocrt pomoćnih zgrada: 60 m² (procjena)
Zemljište povezano s kućom: 3.478 m²
Ukupna površina zemljišta: 23.807 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 1
Kuhinje: 1
Balkoni: 2
Plin: Ne
Struja: Da
Voda: Ne
Grijanje: Peć na drva i dimnjak
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: Septička jama (otvorena)
Zidovi: Tradicionalna opeka i fasada, bez izolacije
Krov: Crijep
Topla voda: Ne
Podovi: Parket i beton
Prozori: Drveni okviri s tradicionalnim dvostrukim staklom
Vrata: Drvena
Tavan: Neuređen s fiksnim stubištem
Stubište: Unutarnje, betonsko
Podrum: Nema
Namještaj: Uključen
Pristup: Makadam, 1 km od asfaltirane ceste
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Slunj
Srednja škola: Karlovac
Dom zdravlja: Slunj
Bolnica: Karlovac
Trgovina: Slunj
Supermarket: Karlovac
Dostupnost interneta: Dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i uporabna dozvola
Ucrtano u katastarski plan: Da
Zona: Parcela s objektima nalazi se u građevinskoj zoni. Neke druge parcele nalaze se u poljoprivrednoj zoni.
Godina gradnje: 1973.
Strani kupci: Građani EU i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena uključuje 3% poreza na promet nekretnina i 1.000 € provizije (s uključenim PDV-om): 37.362,5 € (za kuću i zemljište povezano s njom)
Cijena uključuje 3% poreza na promet nekretnina i 3,75% provizije (s uključenim PDV-om): 58.712,5 € (za kuću, zemljište povezano s njom i dodatno zemljište)
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili poslati poruku na: +385976653117