Obiteljska kuća 309 m², Šibenik

Na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Jasenovu, svega nekoliko minuta udaljenoj od mora, smjestila se suvremena luksuzna vila koja spaja moderan dizajn, vrhunsku opremu i potpunu udobnost življenja. Ova elegantna nekretnina prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine 191,64 m², te dodatno garažom površine 42 m² i tri vanjska parkirna mjesta. Vila je pažljivo projektirana kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i estetski ugođaj, s posebnim naglaskom na vanjski prostor i skladno povezane unutarnje i vanjske sadržaje.

Prizemlje vile zamišljeno je kao središnji životni prostor koji se otvara prema terasi i okućnici. Ulaz vodi u hodnik iz kojeg se ulazi u kupaonicu, udobnu spavaću sobu te dodatnu prostoriju koja može služiti kao radna soba ili gostinjska soba, ovisno o potrebama. Glavni dio prizemlja čini prostran, otvoren dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj prostor je izuzetno svijetao zahvaljujući velikim staklenim stijenkama koje se otvaraju prema natkrivenoj terasi površine 63 m², gdje se nalazi grijani bazen te moderno uređena ljetna kuhinja s prostorom za blagovanje i druženje na otvorenom. Ova vanjska zona savršeno je mjesto za opuštanje, sunčanje i uživanje u toplim danima, a staklena ograda osigurava neometan pogled prema okolišu i moru.

Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, što jamči visoku razinu privatnosti i komfora. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkon površine 29,53 m² s kojeg se pruža očaravajući pogled na more i okolnu prirodu. Na katu se također nalazi i praktična praonica rublja, čime je dodatno olakšan svakodnevni život.

Vila je izgrađena i opremljena s naglaskom na kvalitetu, estetiku i funkcionalnost. Ulazna vrata su aluminijska, s elegantnim skrivenim panelima i inox rukohvatom u punoj dužini. Unutarnja sobna vrata su mat bijela, reljefna, s magnetnim bravama i modernim crnim kvakama. Vanjska stolarija renomirane marke SCHÜCO izrađena je od aluminija s toniranim izo staklom, skrivenim roletama i elektro upravljanjem, uz dodatne komarnike i boju "mat tiger" koja se savršeno uklapa u arhitektonski izraz vile.

Grijanje je osigurano vodenim podnim sustavom kroz cijelu kuću putem dizalice topline, dok su klimatizacija i ventilacija izvedene putem kanalnih klima uređaja MIDEA, skrivenih u strop, s mogućnošću grijanja i hlađenja, upravljanih putem Wi-Fi sustava. Svaka soba ima svoju jedinicu, a centralni dnevni prostor dodatno je klimatiziran.

Elektroinstalacije izvedene su s modularnim prekidačima i utičnicama marke VIMAR, modernog dizajna, dok je rasvjeta riješena pomoću magnetnih šinskih sustava s promjenjivim modulima. Podovi su obloženi visoko kvalitetnom keramikom velikih formata (120x120 i 120x60), dok su u spavaćim sobama postavljeni troslojni parketi debljine 14 mm. Kupaonice su opremljene vrhunskom sanitarnom opremom: Geberit ugradbeni vodokotlići, tuševi s ugradbenim armaturama i bočnim staklenim stijenkama, Hansgrohe slavine te moderno dizajnirani kupaonski blokovi s ogledalima. U strojarnici se nalaze priključci za perilicu rublja i bojler za toplu vodu povezan s toplinskom pumpom, koji opskrbljuje kupaonice i kuhinju.

Unutarnji zidovi žbukani su i obrađeni Knauf sustavom te obojani u bijelo, dok terasa ima staklenu laminiranu ogradu (2x8 mm) koja pruža dodatnu sigurnost i eleganciju. Vila je opremljena i sustavom video nadzora te vanjskom rasvjetom. Ima vlastite priključke za struju (snage 9,20 kW) i vodu, dok je odvodnja riješena putem septičke jame.

Ova luksuzna vila prodaje se potpuno namještena i opremljena do najsitnijeg detalja, spremna za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Kombinacija izvanredne lokacije, vrhunske gradnje i kompletne opreme čini ovu nekretninu savršenim izborom za trajni boravak, odmor ili kao investiciju za luksuzni turistički najam.

Vila je trenutno u gradnji, a za više info i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

ID CODE: 175

Pavla Škugor
Agent s licencom
Mob: +385 99 412 5221
Tel: +385 99 412 5221
E-mail: pavla@mediterrano-agency.com
www.mediterrano-agency.com