Trosobni stan novo, Zapad, Opatija

Opatija, grad na moru, poznat kao ljetovalište i odmaralište nekad Habsburške monarhije, carice Sisi, cara Franje-Josipa, a danas ljudi iz cijelog svijeta, koja svojom mediteranskom i blagom klimom, odličnim geo-položajem, kulturnom baštinom, znamenitostima je meka kulture i umjetnosti koja nudi multimedijalne, filmske, književne, koncertne, kazališne događaje, dobru gastro ponudu i privlači kao mjesto za ugodan život.
U okolici Opatije cca 7 km do centra, Kaisser-immobilie u ponudu stavlja u novogradnji duplex kuće stan ukupne površine 264,20 m2 s natkrivenim parkirnim mjestom površine 19,70 m2 i dvorišta s bazenom stan S1.
Stan se sastoji od podruma, prizemlja i kata. Podrum i prizemlje povezani su unutarnjim stubištem. U prizemlju su: toalet, kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom (open space) iz kojeg komuniciramo preko velike staklene plohe s uređenim okolišem i vanjskim bazenom te spavaća soba s kupaonom povezana s stražnjim dvorištem stana .Stepenicama kraj ulaza penjemo se na kat gdje je manji dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe s dvije kupaone. Odlika ovog stambenog prostora je puno svjetlosti koja dolazi u prostor preko velikih staklenih ploha cijelog stana, odlična unutarnja komunikacija s svakom etažom, kvaliteta materijala građevine, ugodno okruženje privatnih vila i kuća a prije svega nezaboravan pogled na Kvarner, Rijeku i otoke. Nadmorska visina ove lokacije osim prekrasnog pogleda prema moru u ljetnim mjesecima donosi osvježenje s planine Učka. Sustav grijanja Bosch, podno grijanje s dizalicom topline, izuzetno efikasno, automatizirano, s vrlo niskim troškovima, grije kuću zimi. Prve plaže su na 15 minuta vožnje autom. Svi važniji opskrbni centri, ljekarna, kaffe barovi, restorani, banka, su također na 10 minuta vožnje od lokacije.
Korisne površine:
NATRKIVENO PARKIRNO MJESTO
PARKIRNO MJESTO
NADSTREŠNICA
PARKIRNA MJESTA
BAZENSKA TEHNIKA
HODNIK
KOMUNIKACIJA/STUBIŠTE
STROJARNICA
ELEKTRO SOBA
SPREMIŠTE
KOMUNIKACIJA/STUBIŠTE
KUHINJA I BLAGOVAONA
WC
KUPAONA
SOBA
NATRKIVENA TERASA
DNEVNI BORAVAK
KUPAONA
HODNIK
KUPAONA
SOBA
SOBA
LOGGIA
POVRŠINA UKUPNA:319,30 m2

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je u cijeni uračunat PDV.
Lokacija je od većih gradova odlično povezana i udaljena: Rijeka 20 min, Trst 1h 30 min, Ljubljana 2h, Zagreb 1h 30 min, Beč 4h 30 min, Berlin 10 h, Brno 8 h vožnje.

Za razgled nazovite +385916133776 agenta Eli Lovko
Agencujska provizija je 3%+PDV

ID KOD AGENCIJE: 121-119

Elizabeta Lovko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916133776, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Bazen: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 7000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2022
Tip stana: u kući
Novogradnja: da