Obiteljska kuća 213 m², Svetvinčenat

ISTRA, SVETVINČENAT - Autentična istarska kamena kuća s dušom. Vaša prilika za stvaranje raja u srcu prirode! U ponudi DUX nekretnina s ponosom predstavljamo ovu šarmantnu staru kamenu kuću, smještenu na čarobnom komadiću Istre, nedaleko od Svetvinčenta – bajkovitog gradića bogate povijesti i tradicije. Ova kuća, površine 213 m², čeka novu priču – vašu priču. Smještena na građevinskom zemljištu ukupne veličine 742 m², nudi sve što vam treba za stvaranje autentičnog istarskog doma ili predivne kuće za odmor. Osim glavnog objekta, na parceli se nalazi i dodatna građevina od 27,8 m² – savršeno mjesto za ljetnu kuhinju, studio, gostinjsku sobu ili garažu. Kuća je posljednja u nizu, pružajući maksimalnu privatnost, tišinu i pogled koji ostavlja bez daha. Okružena zelenilom i spokojem prirode, ova nekretnina zrači mirom i autentičnošću – idealna za sve koji žele pobjeći od svakodnevice, a istovremeno ostati blizu svega što Istra nudi. Već provedeni priključci: struja, voda i septička BONUS MOGUĆNOST – DODATNA GRAĐEVINSKA PARCELA! Vlasnik nudi i opciju kupnje susjedne građevinske parcele od 923 m², uz nadoplatu od 70.000 €. Ova se parcela prodaje isključivo uz kuću – kako bi budući vlasnik zadržao privatnost i otvoren pogled. Idealna za bazen, vrt, sportski teren, dodatni objekt ili jednostavno – još više mira. Lokacija: - samo 5 km do čarobnog Svetvinčenta - 10 minuta vožnje do Vodnjana - 15 km do Rovinja i Pule - svega 20 minuta vožnje do prvih plaža Zašto je ovo prilika koju ne smijete propustiti? - autentična istarska arhitektura - velika okućnica s mnoštvom potencijala - rijetka pozicija – privatnost, mir, priroda - priključci već dovedeni – spremna za renovaciju po vašoj mjeri DOKUMENTACIJA: Vlasnički list Uporabna dozvola Geodetski elaborat Zamislite mjesto gdje dan započinje tišinom, a završava mirisom borova i toplinom kamena pod prstima. Nazovite nas i dođite je osjetiti uživo. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41883 DUX Pula Mob: +385 99 475 1104 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com