Obiteljska kuća 245 m², izvrsno stanje, Kraljevica

Kaiser Immobilien predstavlja predivnu samostojeću kuću u mjestu Križišće, Kraljevica.

Od centra mjesta je udaljena svega 600 m. Kuća je na mirnoj lokaciji, a udaljena je 5 km od mora čime je moguće izbjeći velike ljetne gužve.

Kuća je samostojeća dok su u naravi to dvije kuće u nizu.
Kuća je ukupne stambene površine 245 m2 i sastoji se od dvije stambene jedinice. Svaka stambena jedinica ima zaseban ulaz što pogoduje u svrhu iznajmljivanja.

Prva kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonicom, dok se na katu nalazi kupaonica i tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na balkon. U potkrovlje se ulazi sa stražnjeg dijela kuće i on je u Roch Bau fazi. Ovdje bi se mogao napraviti dodatni apartman od cca 55m2 ili tri dodatne spavaće sobe.

Drugi dio nekretnine sastoji se od prizemlja i prvog kata koji nije povezan unutarnjim stepeništem. U prizemlju se nalazi velika teretana, te konoba kao prostor za druženje sa kaminom i ljetnom kuhinjom.

Na katu se nalazi jednosoban stan sa kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom i spavaćom sobom. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon.
.
Instalacije vode i struje postavljene su 2003. godine kada se cijela nekretnina uređivala od ruševine u trenutno stanje dok je posljednju adaptaciju kuća je doživjela 2022. godine. Nekretnina ima moderan namještaj, novu PVC stolariju sa komarnicima. Jedan dio kuće ima novi krov, dok je na drugom dijelu kuće ploča na kojoj je napravljena dobra hidroizolacija. Na tom dijelu kuće se može dignuti visoko potkrovlje.

Svojstveno uređeno dvorište te vanjski roštilj dio su okućnice čija je površina 330 m2.
Kuća je locirana na osami u samoj prirodi bez puno susjeda. Pristup nekretnini je uskom ulicom.

Kuća je potpuno opremljena i namještena, te se kao takva prodaje. Nekretnina je u funkciji turizma.

U okućnici je moguće napraviti dodatna parkirna mjesta ili garažu, a moguće je otkupiti i garažno mjesto, čak i dvije susjedne starine koje se vežu na ovu česticu.

Odlična prilika. Dokumentacija je uredna i moguća je kupnja putem kredita.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:

Davor Piškulić
Mail: davor@kaiser-immobilien.hr
Tel: + 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

ID KOD AGENCIJE: 110-188

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: drva
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Vrt: da
Vrtna kućica: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 5000
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kamena kuća: da
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2022
Godina izgradnje: 1950
Tip kuće: samostojeća
Površina balkona: 15
Dimnjak: da