Obiteljska kuća 220 m², Klanjec

NA PRODAJU – KUĆA ZA ODMOR “ZELENI RAJ” – UHODAN TURISTIČKI POSAO U SRCU ZAGORJA

Prodaje se kompletno opremljeno i kategorizirano imanje za odmor i turizam, “Zeleni raj”, smješteno u idiličnom okruženju Hrvatskog Zagorja, samo 35 km od Zagreba. Lokacija na brežuljku s predivnim pogledom na Sljeme pruža mir, privatnost i pravi bijeg od gradske vreve – bez neposrednih susjeda.

SADRŽAJ IMANJA

Imanje se sastoji od dva potpuno opremljena objekta + pomoćnih sadržaja:

1. Apartman (60 m²) + Sala za proslave
• Prostrani apartman za boravak
• Sala za proslave (kapacitet 20 osoba)
• Opremljena kuhinja, sanitarni čvor
• Natkriveni vanjski prostor (30 m²)

2. Glavna kuća (66 m²)
• Prizemlje + kat
• Dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, sauna
• Dvije spavaće sobe na katu
• Vinski podrum (32 m²)
• Nadstrešnica (8 x 3 m)

3. Pomoćni objekt
• Zatvoreni lounge prostor (4 x 4 m)
• Prostor za igru (stolni nogomet – 12 m²)
• Jacuzzi zona (12 m² – zatvoreno, grijano, ostakljeno, TV)

⸻

DODATNI SADRŽAJI
• Bazen (32 m²) s kompletnom opremom
• Terasa 8x3 m, roštilj, peka, krušna peć
• Vinski podrum i vinoteka
• Sauna, jacuzzi, prostor za djecu
• Stolni nogomet, velika zelena okućnica + vlastita šuma
• Parking za 6 vozila
• Asfaltirani prilaz

⸻

DOKUMENTACIJA I OPREMA
• Vlasništvo 1/1, građevinska i uporabna dozvola
• Kategorizacija oba objekta za iznajmljivanje
• Prodaje se potpuno namješteno (kao na slikama)
• Uhodan i profitabilan posao iznajmljivanja
• Nove instalacije struje i vode
• Peći za grijanje, klima uređaji, električni radijatori
• Septička jama, voda, struja
• Izolacija: 10 cm vuna (unutarnja), 10 cm stiropor (krov)

⸻

IDEALNO ZA:
• Dvije obitelji (svaka svoj objekt, zajednički prostor za druženje)
• Investiciju u turistički najam (odmah spremno za poslovanje)

⸻

Lokacija: Zagorje, 35 km od Zagreba
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda – kontaktirajte nas na +385 95 3736 065

⸻

Želite poslovnu priliku s potencijalom i nekretninu koja spaja udobnost, prirodu i mir? “Zeleni raj” čeka na vas!

ID CODE: 230

Đenifer Šafranko
Agent s licencom
Mob: +385 95 3736 065
Tel: +385 95 3736 065
E-mail: dbelosevic@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr