Obiteljska kuća 680 m², Tuhelj

URBANA VILA UZ POSLOVNI POTENCIJAL – TUHELJ, 680 m² NA PARCELI OD 43.000 m²

Na prodaju je ekskluzivna urbana vila mješovite poslovno–stambene namjene, ukupne površine 680 m², smještena na impresivnom imanju od čak 43.000 m² u idiličnom i mirnom okruženju Tuhelja. Ova moderno uređena nekretnina izgrađena je 2011. godine, potpuno je opremljena i spremna za useljenje ili pokretanje poslovne djelatnosti.

⸻
RASPORED PROSTORIJA

PODRUM – 262 m²
• Dvije prostrane prostorije s fleksibilnom namjenom
• Dva sanitarna čvora
• Kupaonica
• Garaža

Idealan prostor za ordinacije, radionice, galeriju, atelje ili skladište.

PRIZEMLJE – 288 m²
• Velik dnevni boravak s blagovaonicom
• Moderna, potpuno opremljena kuhinja
• Spavaća soba s vlastitom kupaonicom
• Gostinjski toalet
• Vešeraj
• Hodnik i zimska terasa
• Prostrana vanjska terasa s bazenom (u završnoj fazi)
• Atelje ili poslovni prostor s posebnim ulazom (mogućnost povezivanja sa stambenim dijelom)

KAT – 132 m²
• Četiri spavaće sobe
• Dvije kupaonice
• Garderoba
• Galerija s pogledom na dnevni boravak

⸻

DODATNE INFORMACIJE
• Grijanje: centralno etažno na plin + podno grijanje
• Parkiranje: garaža za 2–3 vozila + 10 vanjskih parkirnih mjesta unutar ograđenog dvorišta
• Okućnica: uređena i održavana okućnica s dva ribnjaka i potencijalom za dodatne sadržaje (park, šetnice, sportski tereni)
• Orijentacija: svi smjerovi – sjever, jug, istok i zapad

⸻

IZVRSNA LOKACIJA I RAZNOLIK POTENCIJAL

Samo 45 minuta vožnje od Zagreba, vila se nalazi u neposrednoj blizini slovenskog graničnog prijelaza, Kumrovca, te poznatih Tuheljskih toplica. Okružena prirodom i mirom, ali izvrsno prometno povezana.

Idealna za:
• Luksuzno obiteljsko stanovanje
• Turistički projekt (villa resort, boutique hotel)
• Zdravstveni ili wellness centar
• Edukacijske i uredske sadržaje

⸻

KONTAKT I RAZGLED

Za sve dodatne informacije, cijenu nekretnine i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte na: +385 95 3736 065

ID CODE: 231

Đenifer Šafranko
Agent s licencom
Mob: +385 95 3736 065
Tel: +385 95 3736 065
E-mail: dbelosevic@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr