Obiteljska kuća 266 m², Dobrinj

KUĆA:
* Samostojeća kuća
* Obiteljska kuća
* Površina: 266 m2 (uk netto površina)
* Katnost: Prizemlje + Prvi + Drugi kat + Potkrovlje
* Kuća se sastoji od 2 stambene jedinice + studio app u prizemlju
* Orijentacija: Jug
* PVC stolarija
* Grijanje: Ugrađeno je podno grijanje (osim u studiju), Dizalica topline (Daikin), multi split sustav klima uređaja proizvođača Daikin (trenutno u procesu ugradnje)
* Loggia
* Balkon
* Prekrasni panoramski pogled na uvalu Soline i Crikvenicu
* Novouređena
* Godina izgradnje: 2017.
* Novogradnja
* Veća stambena jedinica (159 m2) na prvoj etaži ima prostrani dnevni boravak, otvorenu blagovaonicu i kuhinju s terasom (pogled na uvalu), ostavu, WC i ured s vanjskim ulazom (na terasu i parkirng)
* Otvorenim stubištem (popločeno je kanfanar kamenom) dolazi se na drugu etažu na kojoj se nalaze praona (koja se može prenamijeniti u sobu), 3 sobe od kojih najveća ima svoju kupaonicu, garderobu i balkon s pogledom na uvalu, Crikvenicu i Rijeku
* Preostale 2 sobe koriste zajedničku kupaonicu
* Sklopivim ljestvama moguće je pristupiti potkrovlju
* Manja stambena jedinica (47 m2) na stražnjoj strani kuće sastoji se od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i sobe te izlaza
na prostrano dvorište s terasom (pogledom na more) i parkingom
* U prednjem dijelu kuće, u prizemlju nalazi se studio (42 m2) koji se sastoji od jedne prostorije i kupaonice
* Neposredno uz studio, nalazi se kotlovnica (5 m2)
* Kotlovnica se nalazi u suterenu te su prema njoj provedene sve instalacije (voda, struja, priprema za solarno grijanje i fotonaponsku elektranu)
* Trenutno je u procesu ugradnje spremnik tople vode
* Video Portafon

OKUĆNICA:
* Površina parcele: 676 m2
* Terasa
* Dvorište
* Uređena okućnica
* Okućnica je u uređena u mediteranskom stilu (masline stare stotinjak godina, ružmarin, lavanda, smilje, oleanderi i ostalo bilje)
* Površine su popločene tlakavcem, a uz kuću djelomično i kanfanar kamenom
* Zidovi su u potpunosti obloženi kamenom
* Ograde na objektu (unutarnje i vanjske) i okućnici izvedene su od kovanog željeza u antracit boji
* Broj parkirnih mjesta: 4
* Ispred objekta predviđen je prostor izgradnju bazena dimenzija cca 7x4 m s kojeg se pruža pogled na more (to je jedini nedovršeni dio okućnice)

LOKACIJA:
* Mirna lokacija (u slijepoj ulici)
* Udaljenost od mora: 200 m
* Udaljenost od plaže: nekoliko minuta pješice
* Blizina dućana,

POSEBNOST:
* Rijetkost na tržištu

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

ID CODE: 4282

JAVA NEKRETNINE
Mob: +385 99 564 0969
Tel: +385 51 588 555
E-mail: info@java-nekretnine.hr
www.java-nekretnine.hr