Obiteljska kuća 330 m², Viškovo

Posredujemo u prodaji stambeno-poslovne zgrade na odličnoj lokaciji u centru Marinića, uz koju dolaze i dva građevinska terena uključena u cijenu.
Zgrada je kvalitetno građena i idealna za različite poslovne namjene.
Zgrada nije kompletno završena, a prodaje se u ovoj fazi.
Gradnja iz 1995. g.

ZGRADA SADRŽI:

POSLOVNI PROSTOR 1:
* U prizemlju stambeno-poslovne zgrade
* Trgovina mješovitom robom, skladište i wc
* Ukupna korisna površina: 58,84 m2
* Pripadajuća konoba u suterenu: 24,25 m2
* Pod ugovorom o najmu

POSLOVNI PROSTOR 2:
* U prizemlju stambeno-poslovne zgrade
* Sastoji se od tri poslovna prostora za uslužne djelatnosti trgovine i kupaonice s wc-om
* Ukupna korisna površina: 84,12 m2
* Trenutno u Roh-bau stanju, jednostavno poveziv s poslovnim prostorom 1

STAN 1:
* Na katu stambeno-poslovne zgrade
* Sastoji se od dnevnog boravka, hodnika, kupaonice s wc-om, tri sobe, ostave, kuhinje, blagovaonice i balkona
* Ukupna korisna površina: 95,01 m2
* Pripadajuća garaža broj 2 u suterenu: 41,54 m2
* Pripadajuće spremište u suterenu: 6,38 m2
* Useljiv odmah, uredan i namješten

STAN 2:
* Na katu stambeno-poslovne zgrade
* Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, hodnika, sobe, kupaonice s wc-om, natkrivene terase i dvije terase
* Ukupna korisna površina: 61,20 m2
* Pripadajuća garaža u suterenu: 21,88 m2
* Poseban ulaz, trenutno u Roh-bau stanju

OKUĆNICA:
* Površina: 683 m2
* Dio kao vrt/zelena površina, dio kao parkiralište

GRAĐEVINSKI TERENI UKLJUČENI U CIJENU:
* Teren 1: Površina 266 m2, građevinsko zemljište, trenutno parking za potrebe zgrade, smješten preko ceste
* Teren 2: Površina 1077 m2, blago nakošeni teren, građevinsko zemljište uz cestu sa svim komunalnim priključcima, u blizini zgrade

LOKACIJA:
* Mirna ulica okružena obiteljskim kućama
* Blizina centra Marinića

NAMJENA:
* Idealna za Dentalnu kliniku, Restoran, Auto Salon, Uredski kompleks, Stambeno-poslovni centar, Polikliniku, ili slične poslovne djelatnosti
* Veći građevinski teren za obiteljsku kuću ili višestambenu kuću

VLASNIŠTVO:
* Rješenje o izvedenom stanju i čisto vlasništvo 1/1.

Nazovite za ogled

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

ID CODE: 3895

JAVA NEKRETNINE
Mob: +385 95 82 55 803
Tel: +385 51 588 555
E-mail: info@java-nekretnine.hr
www.java-nekretnine.hr