Kuća u nizu 5 soba, izvrsno stanje, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Dramlju, svega 300 metara pješice od mora i plaže, smještena je ova temeljito renovirana višestambena kuća ukupne površine 486 m², s ukupno šest apartmanskih jedinica, dodatnih pet soba, te prostranim dvosobnim stanom. Udaljena je svega 500 metara od centra mjesta, a zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji pruža impresivan panoramski pogled na more.

Kuća se prostire kroz tri etaže – suteren, visoko prizemlje i kat – idealno raspoređene za turistički najam, ali i za obiteljski život. U suterenu su smještena četiri zasebna apartmana, svaki s vlastitim dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i spavaćom sobom. Visoko prizemlje uključuje još jedan apartman, pet soba za iznajmljivanje te pomoćnu prostoriju koja služi kao zajednička kuhinja za goste soba, što osigurava dodatnu funkcionalnost i udobnost. Na posljednjoj etaži nalazi se prostrani trosobni stan s dvije kupaonice, dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom i balkonom, dok vanjsko stubište vodi na terasu od 40 m², koja nudi mogućnost postavljanja jacuzzija ili ljetne kuhinje.

Uz glavnu kuću, na parceli od 550 m² nalazi se i vrtna kućica površine 40 m², koja služi kao zaseban apartman, pružajući dodatne mogućnosti za smještaj ili privatnu upotrebu.

Ova nekretnina posebno se ističe po tehničkoj opremljenosti i energetskoj učinkovitosti. Renovirana 2024. godine, uključuje potpuno nove instalacije, aluminijsku stolariju s kaljenim staklima, električne rolete, DAIKIN klima uređaje te Starlink internetsku povezanost. Solarni paneli visoke učinkovitosti omogućuju potpunu energetsku neovisnost – od ugradnje do danas nije zabilježena potreba za plaćanjem potrošnje električne energije. Na okućnici je dodatno instaliran punjač za električna vozila, čime se dodatno naglašava orijentiranost kuće prema održivosti i modernom načinu života.

Nekretnina ima više od 10 parkirnih mjesta, što je rijetkost na ovom području, a sama pozicija osigurava izvrsnu povezanost sa sadržajima i atrakcijama Crikveničke rivijere.

Kupac ima mogućnost kupnje kuće kao fizička osoba ili preuzimanje tvrtke u čijem je vlasništvu.

Ova kuća predstavlja iznimnu priliku za investitore u turizam, one koji traže nekretninu s više jedinica za iznajmljivanje, ali i veće obitelji koje žele spojiti mirnu lokaciju s blizinom mora i svim potrebnim sadržajima. Lokacija, raspored, tehnička opremljenost i pogled na more čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.

ID KOD AGENCIJE: 1321

Domagoj Margeta
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3322
Tel: +385 51 333 888
www.relax-nekretnine.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 7+
Vrt: da
Roštilj: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 300 m
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Balkon: da
Terasa: da
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Broj etaža: višeetažni
Tip nekretnine: Kuća
Namjena: stambeno
Tip kuće: u nizu
Pristup invalidima: Da
Tlocrtna površina nekretnine: 173
Pogled na : panoramski pogled na more
Blizina centra: da
Jug: da
Zapad: da
Broj stanova: 12
Parking u vlasništvu: da
Udaljenost od centra: 500 m
Javna plaža: da
Pogled na more: da
Pogled na more: da
Panoramski pogled na more: da
Od mora: 300 m
Od centra: 500 m
Kućanski aparati: da
Nove instalacije: da
Restoran: da
Trgovina: da
Aerodrom Krk (Rijeka): 16 km
Aerodrom Zagreb: 175 km
Aerodrom Pula: 135 km
Električna punionica za automobile: da