Obiteljska vila 288 m², novo, Rogoznica

ROGOZNICA – PREKRASNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Na jedinstvenoj lokaciji u blizini Rogoznice, okružena zelenilom i netaknutom prirodom, smjestila se ova luksuzna dizajnerska vila s otvorenim panoramskim pogledom na more.

Vila se nalazi na impresivnom imanju površine preko 20.000 m2, unutar zelene zone, u potpunoj privatnosti i miru. Blaga uzvisina na kojoj je položena omogućava spektakularan pogled prema moru, koje je udaljeno svega 1.000 metara zračne linije.

Izvorno zamišljena kao obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo s kušaonicom vina i maslinovog ulja proizvedenih na vlastitom zemljištu, ova vila danas nudi savršen spoj luksuza, prirode i autentičnog dalmatinskog ugođaja.

Vila je fazi zavšnih radova uređenja te se očekuje uporabna dozvola do kraja 2025. godine.

RASPORED PROSTORA:

Prizemlje (288,59 m2):

- Veliki ulazni prostor sa stubištem koje vodi u podrum


- Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu


- Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (ensuite)


- Dva dodatna WC-a


- Velika terasa s nezaboravnim pogledom na more


- Dva potpuno opremljena studio apartmana s odvojenim ulazima



Podrum (98,58 m2):

- Dvije velike prostorije koje se mogu prilagoditi raznim namjenama (wellness, vinski podrum, teretana, igraonica…)



Pomoćni objekt:

- Vanjski roštilj i prostor za druženje



DODATNE ZNAČAJKE:

- Visoki stropovi (3,25 m) za dodatni osjećaj luksuza i prozračnosti


- Vrhunski namještaj po mjeri i dizajnerski uređen interijer


- Kvalitetna oprema i sanitarije


- Grijanje i hlađenje putem dizalica topline i multi-split klima sustava


- Centralni bojler zapremnine 1.000 litara za toplu vodu, uz potporu solarnih panela


- Spremnik za vodu od 27 m³ s tlačnom pumpom


- Bio septička jama


- Potpuna energetska samoodrživost


- Velike terase


- Vanjski parking za veliki broj vozila



Ova nekretnina pruža savršen spoj luksuza, prirode i privatnosti, a istovremeno se nalazi u blizini svih sadržaja — restorana, trgovina, marina, te samo 30-ak minuta vožnje od međunarodne zračne luke Split.

Idealna za obiteljsku rezidenciju, luksuzni odmor ili turistički najam visoke kategorije.

Za više informacija i razgledavanje ove jedinstvene nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem:

Luka Barić
+385 99 585 9868

Ranko Cvitanić
+385 95 368 8 368