Obiteljska kuća 219 m², Rakovica

Remax Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja novouređenu kuću sa sedam smještajnih jedinica (četiri apartmana i tri sobe) smještenu u mirnom mjestu Irinovac, u blizini Rakovice, na svega nekoliko minuta vožnje od Nacionalnog parka Plitvička jezera.

Virtualna šetnja dostupna je na poveznici: https://tour.giraffe360.com/28c640e4938c4d0d9880376a41f4d743/

Ukupna površina kuće:

• 220 m²

Nekretnina obuhvaća:

• 4 potpuno opremljena apartmana,
• 3 komforne sobe,
• dvorište s parkiralištem za goste,
• dodatno susjedno građevinsko zemljište (632 m²), idealno za širenje turističke ponude ili izgradnju novih sadržaja poput restorana, bazena ili dodatnih smještajnih jedinica.

Lokacija i prednosti:

• atraktivno turističko područje, izuzetno posjećeno tijekom cijele godine,
• neposredna blizina Plitvičkih jezera, Baraćevih špilja, Rastoka i drugih prirodnih atrakcija,
• idealno za aktivnosti u prirodi – planinarenje i nordijsko hodanje, jahanje (Konjički klub Rakovica), biciklizam (Plitvice Bike & Bed), adrenalinske avanture (Adrenalin park Ogi) i dr.
• mirno i prirodno okruženje, a opet blizu glavnih prometnica i brojnih sadržaja,
• mogućnost razvoja dodatnih smještajnih ili ugostiteljskih kapaciteta na pripadajućem zemljištu.

Prednosti za investitore:

• uhodan posao turističkog iznajmljivanja s rastućom bazom gostiju,
• kombinacija kuće i zemljišta pruža mogućnost daljnjeg razvoja i povećanja prihoda,
• izuzetna prilika za sve koji žele ući u turistički biznis na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Hrvatskoj.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sigurno ulaganje u turizam u blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju slobodno nas kontaktirajte!

Ivan-Krešimir Tomić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0061
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
Licenca: 257/2025
E-mail: i.tomic@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 1990.
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 7
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: klasičan
Vanjska stolarija: da
Unutarnja stolarija: da
Instalacije struje: da
Instalacije vode: da
Kupaonica/ kuhinja: da
Pod: parket/laminat/pločice: da
Krov: da
Fasada: da
Vanjska stolarija: 2024.
Unutarnja stolarija: 2024.
Instalacije struje: 2024.
Instalacije vode: 2024.
Kupaonica/ kuhinja: 2024.
Pod: parket/laminat/pločice: 2025.
Krov: 2024.
Fasada: 2024.
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
Centralno: da
Dizalica topline: da
Voda: da
Struja: da
Septička jama: da
Internet: da
djelomično otvoren pogled: da
Pogled na: Okolni krajolik
Jug: da
Istok: da
Sjever: da
Zapad: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
U blizini jezera/rijeke/potoka: da
Na osami: da
Tlocrtna površina nekretnine: 138,47
Površina balkona/lođe/terase: 11.9 (veliki balkon), 2.7 (mali balkon), 12.75 (natkrivena terasa), 17.8 (natkrivena terasa)