map icon

Obiteljska vila 225 m², novo, Rogoznica

Rogoznica
€ 1.300.000
5
225 m²
3+
Balkon
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 29. 09. 2025.
Opis

referenca: HR079

Bezvremenska elegancija s pogledom na more

Čežnja za potpunim mirom je sve češća pojava sadašnjosti zbog sve stresnijeg načina života. Ljudi teže opuštanju u prirodi, daleko od bučnih betonskih tvrđava. To saznanje je bilo ključno u koncepciji ovog romantičnog ladanjskog imanja. Ova traditionalna dalmatinska vila je smještena u mirnoj i idiličnoj uvali u neposrednoj blizini Rogoznice. Vila se nalazi svega 900 metara od plaže u ruralnom području, okružen netaknutom prirodom a opet blizu mora i svih sadržaja za svakodnevne potrebe. Zbog svoje uzvišene pozicije nudi nezaboravan pogled na cijelu uvalu i otvoreno more, koji se ne može zakloniti. Okućnica je uređena s velikim naglaskom na detalje te je hortikultura uređena sa tradicionalnim biljkama, travnjakom i uređenim maslinikom.

Prizemlje sadrži svijetlom obasjani dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagavaonicom. Ponudu u prizemlju zaokružuje udobna spavaća soba s vlastitom en-suite kupaonicom. Stubište vodi iz dnevnog boravka na gornji kat, gdje su smještene tri spavaće sobe, svaka opremljena s vlastitom en-suite kupaonicom. Master spavaća soba dodatno nudi balkon s kojeg se pruža fantastičan panoramski pogled na okoliš i more. Iz dnevnog boravka se pruži izlaz na slikoviti, natkriveni lounge prostor s tradicionalnim kamenim roštiljem, koji se besprijekorno nastavlja na sunčanu terasu s grijanim bazenom sa slanom vodom od 28 m². Ispred nekretnine se nalazi i paviljon gdje je smještena vanjska blagovaonica. Objekt je u potpunosti klimatiziran i impresionira svojim ukusnim uređenjem interijera, koji toplim tonovima stvara romantičnu atmosferu.

Ako tražite idilično mjesto gdje se možete odmoriti od svakodnevnih briga, svakako Vam preporučamo ovu prekrasnu Dalmatinsku kamenu vilu! Osim toga, možete uživati u prekrasnim pogledom na uvalu i otvoreno more, idealno mjesto za opuštanje i odmor. Istodobno nekretnina se može koristiti za najam tijekom turističke sezone sa ostvaranjem odličnih godišnjih prihoda.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila | Puno vlasništvo | Luksuzna nekretnina
Ugovor
Prodaja
Kat
2
Katovi zgrade
2
Površina
225 m² | poslovni prostor 1.358 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
4
Kuhinja
Kuhinja s blagovaonicom
Kupaonice
3+
Namješteno
Da
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 na zajedničkom parkingu
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Pogled
More
Udaljenost od mora
900 m
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
  • Odvojeni WC
  • Ostava
  • Protuprovalna vrata
  • Vanjska stolarija od stakla / PVC-a
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
2
Površina
225,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
225,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
1.133,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
1.133,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.300.000
Cijena po m²
957 €/m²
New
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

≥ 250 kWh/m² godinaA+

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+23
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili