Obiteljska kuća 250 m², Kastav

SAMO U REMAX EKSKLUZIVNOJ PONUDI!!!

Otvorite vrata svoga novog doma na poznatom Kastvu s pogledom na plavetnilo Kvarnera i zelenilo gorja Učke i Ćićarije.

Fantastična LOKACIJA:
Kuća se nalazi na svega 5 minuta hoda pješice do centra i stare gradske jezgre šarmantnog gradića Kastav, doslovno par koraka iza kuće nalazi se Kastavska šuma s poznatim šetnicama i biciklističkim stazama a opet sve to na samo 15 tak min. vožnje do urbanih sadržaja Rijeke i Opatije.

Ova predivna samostojeća kuća je novije gradnje 2001-2004 godine.
Građena je polako i planski te po najvišim standardima gradnje s kvalitetnim materijalima.

Projektirana je kao obiteljska oaza u sljedećim površinama:

Stambena površina  –   cca. 240 m2

Tlocrtna površina    -    208 m2

Korisna površina 

-       prizemlje/suteren cca. 110m2 + bočna terasa od 20m2

-       kat cca. 130m2 + južni balkon od 28m2  + istočna terasa od 30m2

-       bazen površine od 36m2 sa strojarnicom od 11,40m2 i sunčalištem od 12m2

U naravi postoje 2 etaže kuće sa zasebnim stanovima, uređenim prilazom te urednom okućnicom i vrtom:

SUTEREN /PRIZEMLJE KUĆE koji se sastoji od glavnog ulaznog prostora s podestom,

-      lijevo hodnikom se dolazi do ulaza u jednosobni stan (cca.34m2) kojeg čine: hodnik, kupaonica s prozorom, mala
kuhinja/blagovaona te prostrana spavaća soba s izlazom na bočnu vanjsku zapadnu terasu u suterenu od 20m2.
-      desno od ulaznog predvorja kuće se nalaze pomoćni prostori: odvojena kotlovnica na lož ulje te zasebno radionica/spremište kao
suha komunikacija između glavnog ulaza kuće i garaže od 36m2 u koju se mogu komotno smjestiti 2 automobila.

KAT KUĆE do kojeg se dolazi iz ulaznog prostora ‘’foajea’’ unutarnjim stubištem sastoji se od:

-      otvorenog i sunčanog prostora dnevnog boravka s blagovaonom od preko 60m2, uzdužno uz dnevni boravak se izlazi na
veliki natkriveni južni balkon od 28m2 s panoramskim pogledom, zasebna kuhinja (ima izlaz na istočnu terasu i bazen), hodnika,  zasebnog WC-a,  spremišta, kupaonice i
dvije spavaće sobe na katu.
-      U naravi na etaži kata je komforan i vrlo prostran 2S+DB stan od cca. 130m2 korisnog stambenog prostora + 28m2 južnog balkona te izlazi stana na sjevernu terasu te na istočnu terasu s bazenom i sunčalištem.

BAZEN 

- je veličine 8,40 m x 4,40 m = 36,96m2, ima pripadajuću strojarnicu i sunčalište te vanjski tuš na istočnoj popločanoj terasi. Bazen ima i sistem protustrujnog plivanja te također postoji i natkrivena konstrukcija za zaštitu bazena dok se ne koristi.

DODATNA MOGUĆNOST: ispred kuće se nalazi građevinski teren površine 873m2 od istog vlasnika.
Kupnjom tog zemljišta osigurava se panoramski pogled kuće ubuduće ali i dodaje mogućnost kontrolirane gradnje.  

Kuća je predivno pozicionirana u mirnom okruženju privatnih kuća i kao takva čini savršeno mjesto stanovanja budućim vlasnicima ili može biti odlična investicija za turističko iznajmljivanje!

Poštovani klijenti i svi zainteresirani kupci ovu  RE/MAX ekskluzivnu ponudu, ne smijete propustiti!

ID KOD AGENCIJE: 300031136-227

Giancarlo Flego, mag.oec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0158
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail: g.flego@remax-rijeka.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2001-2004
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 210
Kuhinja: da
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Pripojene prostorije: balkon/terasa
Površina balkona/lođe/terase: 28
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 2 mjesta garaža + 4,5 mjesta ispred kuće
Natkriveni parking: da
Povlašteni parking: da
Garaža: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: moderan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
Struja: da
Voda: da
Grijanje: da
Komunalije: da
Klasično: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Drva: da
Lož ulje: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Parlafon: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled na: Kvarner i Učku
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini centra: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da