Obiteljska kuća 130 m², Njivice, Omišalj

RE/MAX Centar nekretnina predstavlja dvojnu kuću s dvije odvojene stambene jedinice u Njivicama na otoku Krku, ukupne stambene površine 130 m², s dodatnih 140 m² okućnice.

Smještena svega 350 metara pješice od mora, kuća se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, nedaleko od svih ključnih sadržaja poput trgovina, restorana i plaža, te svega 2 km od centra Njivica.
Riječ je o području koje bilježi sve veći interes investitora zbog gradnje modernih objekata, odlične prometne povezanosti i iznimnog turističkog potencijala.

Njivice su poznate kao jedno od najpoželjnijih mjesta na sjeverozapadnoj obali otoka Krka. Šarmantno ribarsko mjesto koje se s godinama razvilo u omiljenu destinaciju za obiteljski turizam i odmor, Njivice danas nude spoj tradicionalne mediteranske atmosfere, prirodne ljepote i svih pogodnosti modernog života.

Kuća se sastoji od dva stana. U prizemlju se nalazi stan površine 40 m² koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu te natkrivenu terasu s izlazom na zeleni pojas – idealan prostor za uživanje u miru i prirodi.

Vanjsko stubište vodi do dvoetažnog stana površine 80 m². Na prvoj etaži nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet te terasa s koje se pruža otvoren i neometan pogled na more – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca.
Na drugoj etaži smještene su dvije spavaće sobe, kupaonica te još jedna terasa koja također nudi predivan pogled na more i zelenilo koje okružuje kuću.

U dvorištu se nalazi intimna terasa s roštiljem, zaklonjena zelenim pojasom, idealna za druženja i ljetne večeri. Cijeli vanjski prostor pažljivo je uređen kako bi osigurao privatnost i udobnost.

Kuća ima tri privatna parkirna mjesta, što je izuzetno korisno u ljetnim mjesecima. Tu je i prostrana kotlovnica/spremište u prizemlju, s velikim bojlerom povezanima na solarne panele, koji opskrbljuju toplom vodom cijeli objekt – energetski učinkovito i ekološki prihvatljivo rješenje.

Grijanje je riješeno putem centralnog sustava, uz dodatne klima uređaje te dimnjak koji omogućuje ugradnju peći na drva ili pelet – idealno za one koji žele dodatnu fleksibilnost i osjećaj topline doma tijekom zimskih mjeseci.

Nekretnina je djelomično namještena, a trenutno se koristi i kao turistički najam, što kupcu omogućuje preuzimanje već uhodanog poslovanja.
Također, idealna je za život u jednoj jedinici dok se druga iznajmljuje.

Posjeduje svu potrebnu vlasničku i građevinsku dokumentaciju, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita.

Za više informacija ili dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas na: 091 6410 063.

Marko Krišto
Agent
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2010
Razred energetske učinkovitosti: A
Tlocrtna površina nekretnine: 40
Kuhinja: da
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Površina balkona/lođe/terase: 7
Vrsta kuće/vikendice: dvojna
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 3
Povlašteni parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: klasičan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: djelomično namještena
Struja: da
Voda: da
Grijanje: da
Komunalije: da
Klasično: da
Centralno: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Drva: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Kabelska ili satelitska TV: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Udaljenost od mora: 300-500m
U blizini centra: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U mirnoj ulici: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da
U blizini mora/plaže: da