Dvosobni stan izvrsno stanje, drugi kat, Centar, Pula

Predstavljamo vam na prodaju nekretninu ukupne površine 66m², smještenu na drugom katu stambene zgrade. Stan se prodaje kompletno namješten, što novom vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog open space prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom, jedne komforne spavaće sobe, prostranom kupaonicom, skladišnim prostorom, stubište koje vodi na tavan koji je u potpunosti uređeno i opremljen prozorima za dodatno dnevno prirodno svjetlo i ugradbenim ormarima. Stan se prodaje namješten. Parkirno mjesto koje je upisano i nalazi se ispred zgrade. Grijanje i hlađenje osigurava inverterska klima jedinica i peć na pelete.

Detaljan raspored:
Ulazni prostor, hodnik koji povezuje sve prostorije u stanu.
Dnevni boravkom i kuhinja, povezani prostori s terasom.
Blagovaonica s izlazom na terasu, u naravi druga spavaća soba.
Blagovaonica se može prilagoditi kao spavača soba.
Kuhinja opremljena i funkcionalna s perilicom posuđa.
Spavaća soba: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom ugradbenim ormarom.
Natkrivena Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tušem i perilicom rublja.
Ostava: dodatna prostorija koja vam olakšava boravak u vašem stanu.
Unutarnje stubište koje vodi na tavanski dio stana koji u potpunosti uređen s ugradbenim ormarima.
Parkirno mjesto: parkirno mjesto koje je u vlasništvu i nalazi se u dvorištu ispred zgrade.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu nove stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 2,5km lagane vožnje automobilom.
Centar Pula: udaljenost od centra grada samo 2,5km lagane vožnje automobilom, dostupan javni prijevoz.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama, dimnjak s peći na pelete.
Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima i perilicom posuđa.
Kupaonice: opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilica rublja.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaji, te za samo grijanje osigurava peć na pelete.
Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.
Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1872

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: C
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Park: da
Blizina centra: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Namješteno: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2012
Pristupni put: javni
Parkirno mjesto: u vlasništvu
Klima uređaj: da
Peć na pelete/brikete: da
Nenatkriveno parkirno mjesto: da
Godina zadnje adaptacije: 2020
Rolete: da
Protuprovalna vrata: da
Laminat: da
Orijentacija:: zapad
Dimnjak: da
Spremište: da
Broj parkirnih mjesta: da
Ljekarna: da
Udaljenost od mora: 2500
PVC stolarija: da
Autobus: da
Kanalizacija: da
Uređeno i održavano: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Miran predio: da
Pogled panoramski: da
Uređena okućnica: da
Udaljenost od javnog prijevoza: 50
Ostava: da
Parking: da
Stan u novijoj zgradi: da
Udaljenost od plaže: 2500
Keramičke pločice: da